170m² Büroetage in zentraler Toplage
1.800 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9477323
Objektnummer: 277772
Zugang Siemensstraße
rückwärtige Ansicht
Außenansicht von Siemensstr.
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.400 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 170 m² |
| Bürofläche | 170 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In bester Lage von Wiesbaden Nordenstadt (gegenüber ALDI und REWE) bieten wir Ihnen in einem kleinen, 3 geschossigen Bürohaus mit insgesamt 3 Mieteinheiten, eine schöne, gut geschnittene Bürofläche im 1. Obergeschoss/Erdgeschoss. Die Bürofläche verfügt über 5 Büroräume, einen großen Empfangsbereich mit kleiner Kitchenette und Zugang zu allen Büros und den WC-Räumen.
Hier werden Sie wahrgenommen und gesehen! Das Bürohaus gehört zu einem größeren Bürokomplex. Die sehr gepflegte Immobilie ist repräsentativ und verfügt - in der direkten Nachbarschaft - über ein gutes Mieterklientel.
Hier werden Sie wahrgenommen und gesehen! Das Bürohaus gehört zu einem größeren Bürokomplex. Die sehr gepflegte Immobilie ist repräsentativ und verfügt - in der direkten Nachbarschaft - über ein gutes Mieterklientel.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die schön geschnittene und gut aufgeteilte Bürofläche hat eine Gesamtgröße von 170 m². Sie verfügt über 3 mittelgroße Büros, 1 kleines Einzelbüro sowie 1 großen Büroraum, der derzeit als Schulungsraum für Mitarbeiter genutzt wird. Des Weiteren enthält die Büroeinheit eine kleine, vollausgestattete Kitchenette sowie zwei Sanitäreinheit für Damen und Herren.
Die Büros sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß angelegt. Alle Büros verfügen über Rolläden und sind mit einem modernen Vinylboden im Holzoptik ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Es verfügt über eine hochwertige Brennwerttherme der Marke Viessmann.
Ein kleiner Kellerraum kann für monatlich 5,00€/m² angemietet werden.
Ebenso 2, ggfls. 4 PKW Stellplätze für monatlich 60,00€
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich MwSt.
Bemerkungen:
Die schön geschnittene und gut aufgeteilte Bürofläche hat eine Gesamtgröße von 170 m². Sie verfügt über 3 mittelgroße Büros, 1 kleines Einzelbüro sowie 1 großen Büroraum, der derzeit als Schulungsraum für Mitarbeiter genutzt wird. Des Weiteren enthält die Büroeinheit eine kleine, vollausgestattete Kitchenette sowie zwei Sanitäreinheit für Damen und Herren.
Die Büros sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß angelegt. Alle Büros verfügen über Rolläden und sind mit einem modernen Vinylboden im Holzoptik ausgestattet.
Beheizt wird das Gebäude mit Gas. Es verfügt über eine hochwertige Brennwerttherme der Marke Viessmann.
Ein kleiner Kellerraum kann für monatlich 5,00€/m² angemietet werden.
Ebenso 2, ggfls. 4 PKW Stellplätze für monatlich 60,00€
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich MwSt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Nähere Informationen erteilt Ihnen:
Frank Riedel 0172-6995119
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Anruf genügt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!
Nähere Informationen erteilt Ihnen:
Frank Riedel 0172-6995119
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Anruf genügt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Siemensstraße 9
65205 Wiesbaden
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Siemensstraße 9
65205 Wiesbaden
- Hessen
Moderne, repräsentative Bürofläche in Toplage! Der Bürokomplex liegt in einem gut erreichbaren und etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden Nordenstadt, in bester Lage, unmittelbar am Autobahnanschluss zur A66. Den Wiesbadener Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Zum Flughafen Frankfurt sind es von hier gerade einmal 15 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein. Einkaufsmärkte LIDL, REWE, ALDI, GLOBUS etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Restaurants und Imbissstationen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0172 6995119 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Frank Riedel
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