Hallenfläche mit Büro an der Landsberger Str. zu mieten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	13.015 €
Kaltmiete (netto)	13.015 €
Nebenkosten	2398,5 €
Mietpreis pro m²	11,75 €
Warmmiete	15.413,5 €
Kaution	3 Warmmieten
Maklerprovision	provisionsfreie Vermietung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.107,66 m²
Bürofläche	203 m²
Büroteilfläche	203 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	1997
Verfügbar ab	01.02.2026
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Parkplätze, teilweise Parkhäuser, sowie Services wie z. B. Bistros und einen Center-Manager vor Ort. Der Gewerbepark an Landsberger Straße 266 liegt im etablierten B1 Business Park im Berliner Ortsteil Mahlsdorf, direkt an der stark befahrenen B1/B5-Achse mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe, Büros, Lager- und Produktionsflächen, ergänzt durch lokale Infrastruktur- und Versorgungsangebote.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Barrierefrei	Ja

- Neubau
- Rolltor vorhanden 3 m B x 4 m H
- zwei Laderampe vorhanden
- Zweite Ebene in der Halle
- Deckenhöhe 7,32 m und 6 m
- Bodentraglast 5 t/m²
- Büros mit Sichtfenstern
- Büro hat 121,83 m² zzgl Nebenflächen
- Direkter Zugang zur Halle
- Estrichboden in der Halle
- EDV Verkabelung vorhanden
- Herren und Damen Toiletten
- Küche
- Zentralheizung
- Starkstromanschlüsse vorhanden

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Energie

bei Besichtigung

Energieeffizienzklasse bei Besichtigung

Energieeffizienzklasse	bei Besichtigung
Heizungsart	Zentralheizung

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Hallenfläche mit Büro an der Landsberger Str. zu mieten
	Landsberger Str. 244 12623 Berlin E-Mail: info@immotek.de

Landsberger Str. 244
12623 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Halle befindet sich auf einem Gewerbepark.

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