Vielseitige Gewerbefläche mit großzügigen, hellen Räumen - ideal für Büro, Praxis oder Schulungen

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Leipziger Straße 159 01139 Dresden, Sachsen

Frei ab: nach Absprache

761 € Kaltmiete (netto)

8,85 € Preis/m² ca.

1,05 € NK/m²

86,03 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	761 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	180 €
Kaution	7.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	86,03 m²
Bürofläche	86,03 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbefläche mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die entsprechend Ihren Wünschen und Visionen individuell ausgestattet werden kann.

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Die Hauptfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Büro, Schulungsraum, Atelier, Praxis oder Studio.
Die großzügige Fensterfront sorgt für ein angenehmes Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Ein separater Raum eignet sich ideal als Besprechungszimmer, Einzelbüro oder Behandlungsraum.
Des Weiteren gibt es eine separate Küche, bzw. Aufenthaltsraum und eine sanitäre Anlage.
Die Räumlichkeiten befinden sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch individuelle Anpassungen nach Absprache möglich sind.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Leipziger Straße 159
01139 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeflächen befinden sich in gut erreichbarer Lage in der Leipziger Straße 159. Die Straße zählt zu den etablierten und gut frequentierten Verkehrsachsen der Umgebung und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Durch die Verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Anreise. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist in kurzer Fahrzeit gegeben.

Die Lage eignet sich besonders für Büro-, Praxis-, Schulungs-, oder Dienstleistungsnutzungen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Adresse legen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Apollo Hausverwaltung Dresden GmbH
Schützenplatz 14 in 01067 Dresden

Tel.: 0351/ 272 066 82
Fax: 0351/ 272 066 61

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Michelle Kotter

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	761 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	180 €
Kaution	7.400 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Michelle Kotter

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0