Attraktives Gewerbegrundstück mit Werkstatt, Verkaufsraum und Bürofläche

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Bietigheimer Straße 75 74354 Besigheim

596.000 € Kaufpreis

949 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	596.000 €
Maklerprovision	3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	949 m²
Grundstücksfläche	949 m²
Etagen	1
Baujahr	1966
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Werkstatt aus dem Baujahr 1966 bietet auf einer Grundstücksfläche von 949 m² ausreichend Platz für Handwerks- und Verkaufsflächen. Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 10 Parkplätze auf dem Gelände. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Heizung.

Die Werkstatt umfasst verschiedene Räumlichkeiten, die flexibel genutzt werden können. Neben der großzügigen Werkstatt, bieten sich auch Büro- oder Aufenthaltsräume an. Dank der Grundstücksgröße gibt es zudem genügend Platz für Lagermöglichkeiten oder Erweiterungen. Das Gebäude bietet viel Potenzial für individuelle Umgestaltungen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer geräumigen Produktionsstätte mit Erweiterungsmöglichkeiten sind. Durch die ausreichende Anzahl an Parkplätzen und der zentralen Lage ist die Werkstatt gut erreichbar und bietet auch für Mitarbeiter eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und starten Sie Ihre Werkstatt in neuen, individuell gestalteten Räumlichkeiten.

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Expose

Ausstattungsmerkmale

Energie

Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Bietigheimer Straße 75
74354 Besigheim

Lage & Infrastruktur

Die Werkstatt (Produktion) liegt in einem Industriegebiet im Stadtteil Besigheim. Besigheim ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und einer idyllischen Lage am Neckar. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Gewerbebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten.

Besigheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg mit einer malerischen Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern und einer gut erhaltenen Stadtmauer. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist Besigheim auch für Pendler attraktiv. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Weinproben einladen.

Die Region um Besigheim ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihre landschaftliche Schönheit. Die Stadt liegt inmitten des Weinbaugebiets Württemberg und bietet somit ideale Bedingungen für Weinliebhaber und Genießer. Die Umgebung lädt zudem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren ein. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Tradition, Natur und urbanem Leben.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Seeger

07143/968653

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	596.000 €
Maklerprovision	3,57

Ansprechpartner/in: Herr Michael Seeger

07143/968653

Immo-Shop-Besigheim

Hauptstr. 18, 74354 Besigheim

Website

www.immo-shop-besigheim.de

Fax	07143/968654
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis ge § 34c GewO , erteilt vom Kreis Ludwigsburg, Ordnungsamt
USt.-IdNr	DE 55429/31452
Weitere Angaben	Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Immo-Shop-Besigheim, Hauptstr. 18, 74354 Besigheim, Fax-Nr.: 07143 968654, Tel-Nr.: 07143 968653, wt@immo-shop-besigheim.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An Immo-Shop-Besigheim Hauptstr. 18 74354 Besigheim Fax-Nr.: 07143 968654 wt@immo-shop-besigheim.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir() den von uns() abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen() • Bestellt am () / erhalten am () • Name des/der Verbraucher(s) • Anschrift des/der Verbraucher(s) • Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) • Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.