VB3815VGb Helle und klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Nord
1.470 €
Kaltmiete
1.470 €
Kaltmiete (netto)
109 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9462998
Objektnummer: VB 3815VGb
Bild/Grundriss 1
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.470 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.470 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 4.410 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 109 m² |
| Bürofläche | 109 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2001 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 02. 2022 |
| Energieverbrauchkennwert | 138.50 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeflächen befinden sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegene Bundesstraße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden.
Die klimatisierte Mieteinheit 1.03 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Teppichboden ausgelegt. Es sind überwiegend Glastüren vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. Das WC ist deckenhoch hell gefliest.
In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Die Laden- und Büroflächen befinden sich in einem Geschäftshaus und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Gewerbeeinheiten sind klimatisiert. Toiletten für die Allgemeinheit sind vorhanden.
Die klimatisierte Mieteinheit 1.03 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Teppichboden ausgelegt. Es sind überwiegend Glastüren vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. Das WC ist deckenhoch hell gefliest.
In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die auf Wunsch angemietet werden können. Für Kunden stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.470,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 109 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2001
letzte Modernisierung: 2017
Kaution: EUR 4.410,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: 01.04.2026
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Zulieferung: Anfahrt von hinten
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 138,5 kWh kWh/m²a
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 1.470,-
Nebenkosten: EUR 300,-
Fläche: ca. 109 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 2001
letzte Modernisierung: 2017
Kaution: EUR 4.410,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: 01.04.2026
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Zulieferung: Anfahrt von hinten
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 138,5 kWh kWh/m²a
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93057 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93057 Regensburg
- Bayern
Regensburg - Nord
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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Kaltmiete (netto)
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