Gewerbeobjekt mit vielseitigen Hallen & Büro – sofort verfügbar!
7.200 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9461638
Objektnummer: 426111
Halle 2
Zufahrt
Gelände 1
Zuwegung Büros
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 4 & Empfang
Büro 5
Besprechungsraum
Bürotrackt
Küche
Toilette Büro Herren
Toilette Büro Damen
Halle 1-1
Halle 1-2
Halle 1-3
Halle 2 Versandbüro
Halle 3-1
Halle 3-2
Ladesäule
Leichtbauhalle 1
Leichtbauhalle 2
Parkplätze
Toilette & Dusche Lager
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 7.200 € |
| Nebenkosten | 1500 € |
| Heizkosten | 500 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 21.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.025 m² |
| Freifläche | 1.000 m² |
| Grundstücksfläche | 4.000 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie in Wuppertal‑Oberbarmen bietet eine außergewöhnlich flexible Kombination aus Büro‑, Lager‑ und Produktionsflächen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Handwerksbetriebe, Online‑Händler, Logistik, Produktion oder Dienstleister mit Flächenbedarf.
Am Standort stehen mehrere Halleneinheiten, ein Bürogebäude, eine zusätzliche Leichtbauhalle, zwei 40‑ft‑Container sowie 15 Stellplätze mit moderner 22‑kW‑Ladesäule zur Verfügung.
Die großzügigen Andienungsmöglichkeiten, bestehende Palettenregalanlagen und die direkte Nutzbarkeit machen dieses Objekt zu einem sofort betriebsbereiten Standort ohne zusätzliche Anlaufkosten.
Am Standort stehen mehrere Halleneinheiten, ein Bürogebäude, eine zusätzliche Leichtbauhalle, zwei 40‑ft‑Container sowie 15 Stellplätze mit moderner 22‑kW‑Ladesäule zur Verfügung.
Die großzügigen Andienungsmöglichkeiten, bestehende Palettenregalanlagen und die direkte Nutzbarkeit machen dieses Objekt zu einem sofort betriebsbereiten Standort ohne zusätzliche Anlaufkosten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Beule 74
42277 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in 42277 Wuppertal‑Oberbarmen, einem gewerblich geprägten und gut angebundenen Stadtteil. Überregionale Verkehrsachsen (A1, A46) sind schnell erreichbar. Die Nordbahntrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ein etabliertes Umfeld für Gewerbe und Produktion.
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