Raum für Ideen mitten in Bochum

44791 Bochum
2.867,94 € Kaltmiete
3.941,82 € Warmmiete inkl. NK
9,00 € Preis/m²
3,37 € NK/m²
Bürofläche
318,66 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete2.867,94 €
Nebenkosten 1073,88 €
Mietpreis pro m²9 €
Warmmiete3.941,82 €
Maklerprovision1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche318,66 m²
Bürofläche318,66 m²
Fläche teilbar ab70,52 m²
Baujahr1975
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Teeküche inklusive
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Tiefgaragenstellplätze optional

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2024-08-25
Baujahr (laut Energieausweis)1975

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44791 Bochum

Lage & Infrastruktur

Tief im Westen - ein Pulsschlag aus Stahl - Bochum!

Mitten im Herzen des Ruhrpotts gelegen bietet es seinen rund 365.000 Einwohnern mehr als "nur" STARLIGHT EXPRESS und den VFL.

Auch die über 43.000 Studierenden aus 130 Ländern der Ruhruniversität Bochum schätzen Bochums vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Nur noch das Deutsche Bergbau-Museum erinnert an Bochums Kohlevergangenheit. Mittlerweile geben Firmen der Dienstleistungs-, Gesundheits- und Logistikbranche der Bochumer Wirtschaft ihr neues, dynamisches Gesicht.

Ihr Büro liegt keine 10 Gehminuten von der Bochumer Innenstadt entfernt mit pulsierenden Geschäften, Restaurants und Cafés - genug Zeit für die Mittagspause.

Ganz gleich ob mit Bus, Straßenbahn, S-Bahn oder Auto - Sie kommen bequem ins Büro.

Die Straßenbahn- und Bushaltestellen am Planetarium sind nur ca. 500 m, die U-Bahn Station Rathaus Nord ist nur ca. 1 km vom Büro entfernt.

Nach nur ca. 3 km sind Sie mit ihrem Auto auf der A 40. Weitere Autobahnanschlüsse wie z. B. A 43, A 44 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen und garantieren somit eine perfekte Erreichbarkeit weiterer Metropolen des Ruhrgebiets.

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 92,5 kWh/ Strom 149,5 kWh – KWK, fossil/ Strom – Baujahr 1975
Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

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