Hotel- und Gastronomieanwesen mit Wohnhaus nahe dem Belchen
1.250.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
25
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9431724
Objektnummer: XB971
Hotenanlage
Das Grundstück von oben
Das Haus von vorne
Hotenanlage (Ansicht 2)
Hotenanlage (Ansicht 4)
Aussicht
EG – Lobby (Ansicht 1)
EG – Großküche (Ansicht 1)
EG – Speisesaal
EG – Aufenthaltsraum
EG – Bibliothek (Ansicht 1)
OG – Zimmer 1 – Schlafbereich (Ansicht 2)
OG – Zimmer 1 – Balkon
OG – Zimmer 2 – Schlafbereich (Ansicht 1)
OG – Zimmer 4 – Balkon
DG – Zimmer 7 – Schlafbereich (Ansicht 1)
DG – Zimmer 8 – Schlafbereich (Ansicht 2)
Sitzgelegenheiten rund um die Hotelanlage
Sitzgelegenheiten an der Hütte
Großzügiger Garten
Photovoltaikanlage vor dem Haus
Photovoltaikanlagen hinter dem Haus
DHH 1 - Eingang
DHH 1 - Wohnbereich
DHH 1 - Essbereich
DHH 1 - Wohnzimmer (Ansicht 1)
DHH 1 - Küche (Ansicht 3)
DHH 1 - Wohnzimmer/Aufenthaltsraum
DHH 1 - Hobbybereich
DHH 1 - Arbeitsbereich
DHH 1 - Büro (Ansicht 2)
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 446,75 € |
| Maklerprovision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 400 m² |
| Gesamtfläche | 2.798 m² |
| Zimmer | 25 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-11 |
| Endenergiebedarf | 84.15 |
Beschreibung der Immobilie
Das Anwesen Haus Sonne liegt in aussichtsreicher Höhenlage nahe dem Belchen und bietet einen weiten Blick über das Wiesental. Die Lage eignet sich hervorragend für einen Hotel- oder Gastronomiebetrieb mit touristischer Ausrichtung. Das Ensemble besteht aus einer ehemaligen Hotelanlage sowie einem separaten Wohnhaus, das bei Bedarf in zwei Doppelhaushälften geteilt werden kann und sich ideal als Betreiberwohnung, Personalunterkunft oder ergänzende Nutzung anbietet.
Die frühere Hotelanlage verfügt über zehn Gästezimmer, einen großzügigen Speisesaal, einen Aufenthaltsraum sowie eine voll ausgestattete Großküche. M...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Die frühere Hotelanlage verfügt über zehn Gästezimmer, einen großzügigen Speisesaal, einen Aufenthaltsraum sowie eine voll ausgestattete Großküche. M...
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 10 |
| Garten | |
| Keller |
In der Ausstattung legt das Anwesen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, eine Pelletheizung sowie teilweise sonnenlichtunterstützte Beheizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung.
Die Bauweise ist allergikerfreundlich ausgeführt, unter anderem mit Schafwolle als Dämmmaterial in den Wänden.
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze – teilweise überdacht – sowie einen separaten, großzügigen Geräteraum. Eine Wetterstation mit Datenerfassung rundet die technische Ausstattung ab.
Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie, eine Pelletheizung sowie teilweise sonnenlichtunterstützte Beheizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung.
Die Bauweise ist allergikerfreundlich ausgeführt, unter anderem mit Schafwolle als Dämmmaterial in den Wänden.
Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Garage, zusätzliche Stellplätze – teilweise überdacht – sowie einen separaten, großzügigen Geräteraum. Eine Wetterstation mit Datenerfassung rundet die technische Ausstattung ab.
Sonstige Informationen
Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!
Weitere Infos finden Sie unter:
www.immo-gross.de
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Objektstandort
79677 Aitern-Multen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79677 Aitern-Multen
Haus Sonne befindet sich in Aitern-Multen, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Aitern im südlichen Schwarzwald. Die naturnahe Höhenlage, die geringe Bebauungsdichte und die gute Erreichbarkeit aus dem Wiesental machen den Standort besonders attraktiv für Touristen, Naturliebhaber und Kurzzeitgäste.
In unmittelbarer Nähe liegt der Belchen, einer der bekanntesten Ausflugs- und Wanderberge des Schwarzwalds. G...
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In unmittelbarer Nähe liegt der Belchen, einer der bekanntesten Ausflugs- und Wanderberge des Schwarzwalds. G...
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| Telefon | 00497621951780 |
| Mobil | 00491702404937 |
| Fax | 004932229301332 |
| Website | www.immo-gross.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Benjamin Groß