VH3720 Helle Produktionsfläche in einem Gewerbeanwesen / Neustadt a. d. Donau
3.200 €
Kaltmiete
3.200 €
Kaltmiete (netto)
820 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9426823
Objektnummer: VH 3720
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.200 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.200 € |
| Nebenkosten | 750 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 9.600 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 820 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 03. 2021 |
| Energieverbrauchkennwert | 124.00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich in Neustadt an der Donau. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A 93 sowie die Bundesstraßen B 16 und B 299 ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzender Bürofläche. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 250 Mbit/s möglich.
Die Produktionshalle mit rutschhemmenden PVC-Noppenbelag auf Beton ist vom Bürobereich über zwei Türen oder über ein ca. 4 m x 3 m elektrisch betriebenes Sektionaltor erreichbar. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fensterfront und den Dachflächenfenstern sehr hell. Zusätzlich sind Lichtbänder vorhanden. Im mit Laminat ausgelegten Aufenthaltsraum mit großer Fensterfront ist eine vollwertige Einbauküche verbaut. Der Flur und die WC-Anlage sind gefliest. Vom verglasten Meisterbüro mit Leuchten und PVC-Boden ist die Produktionsfläche gut einsehbar. Im Lager mit den Hausanschlüssen ist Laminatboden verlegt. Es sind viele Starkstromanschlüsse vorhanden.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzender Bürofläche. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 250 Mbit/s möglich.
Die Produktionshalle mit rutschhemmenden PVC-Noppenbelag auf Beton ist vom Bürobereich über zwei Türen oder über ein ca. 4 m x 3 m elektrisch betriebenes Sektionaltor erreichbar. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fensterfront und den Dachflächenfenstern sehr hell. Zusätzlich sind Lichtbänder vorhanden. Im mit Laminat ausgelegten Aufenthaltsraum mit großer Fensterfront ist eine vollwertige Einbauküche verbaut. Der Flur und die WC-Anlage sind gefliest. Vom verglasten Meisterbüro mit Leuchten und PVC-Boden ist die Produktionsfläche gut einsehbar. Im Lager mit den Hausanschlüssen ist Laminatboden verlegt. Es sind viele Starkstromanschlüsse vorhanden.
Ausstattung
| Boden | Kunststoff |
Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 3.200,-
Nebenkosten: EUR 750,-
Fläche: ca. 820 m²
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 9.600,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3,5 m
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 124 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Mietpreis: EUR 3.200,-
Nebenkosten: EUR 750,-
Fläche: ca. 820 m²
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 9.600,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3,5 m
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 124 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93333 Neustadt an der Donau
- Bayern
Lage des Objektes
Neustadt a. d. Donau
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |