VH3720 Helle Produktionsfläche in einem Gewerbeanwesen / Neustadt a. d. Donau

3.200 €
Kaltmiete
3.200 €
Kaltmiete (netto)
820 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9426823 Objektnummer: VH 3720
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 3.200 €
Kaltmiete (netto) 3.200 €
Nebenkosten 750 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 9.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 820 m²
Baujahr 1999
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 14. 03. 2021
Energieverbrauchkennwert 124.00 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich in Neustadt an der Donau. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A 93 sowie die Bundesstraßen B 16 und B 299 ist eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet.

Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzender Bürofläche. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 250 Mbit/s möglich.

Die Produktionshalle mit rutschhemmenden PVC-Noppenbelag auf Beton ist vom Bürobereich über zwei Türen oder über ein ca. 4 m x 3 m elektrisch betriebenes Sektionaltor erreichbar. Sie ist aufgrund der umlaufenden Fensterfront und den Dachflächenfenstern sehr hell. Zusätzlich sind Lichtbänder vorhanden. Im mit Laminat ausgelegten Aufenthaltsraum mit großer Fensterfront ist eine vollwertige Einbauküche verbaut. Der Flur und die WC-Anlage sind gefliest. Vom verglasten Meisterbüro mit Leuchten und PVC-Boden ist die Produktionsfläche gut einsehbar. Im Lager mit den Hausanschlüssen ist Laminatboden verlegt. Es sind viele Starkstromanschlüsse vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Kunststoff
Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 3.200,-
Nebenkosten: EUR 750,-
Fläche: ca. 820 m²
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 9.600,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3,5 m
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 124 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja

Sonstige Informationen

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Objektstandort
93333 Neustadt an der Donau - Bayern

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
93333 Neustadt an der Donau - Bayern

Neustadt a. d. Donau

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Über den Anbieter

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