* Super Geschäftslage * Büro * Laden * Servicepunkt * Kapitalanlage *
49.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9420365
Objektnummer: 171238
Ansicht LEO 2000
Eingang Passage LEO 2000
Passage EG LEO 2000
Collage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 49.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 36 m² |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 01. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1977 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
* interessante Kapitalanlage mit sehr guter Rendite (ca. 9 %)
* seit 2020 nachhaltig vermietet
* derzeit vermietet für 415,- Euro zzgl. Nebenkosten an sehr gute Mieter
(Handy/Laptop/Zubehör Verkauf und Reparaturwerkstatt)
* Miete derzeit 625 Euro inkl. Nebenkosten
* Ladenfläche/Gewerbefläche mit ca. 36 qm, WC + Waschbecken abgetrennt
* ansprechende Geschäftslage im LEO 2000
* große Schaufensterfront mit ca. 5 m
* direkt neben dem LEO-Center, absolut zentral
* ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in direkter Umgebung
* weitere Unterlagen wie Pläne, Abrechnungen, Teilungserklärung jederzeit gerne auf Nachfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* seit 2020 nachhaltig vermietet
* derzeit vermietet für 415,- Euro zzgl. Nebenkosten an sehr gute Mieter
(Handy/Laptop/Zubehör Verkauf und Reparaturwerkstatt)
* Miete derzeit 625 Euro inkl. Nebenkosten
* Ladenfläche/Gewerbefläche mit ca. 36 qm, WC + Waschbecken abgetrennt
* ansprechende Geschäftslage im LEO 2000
* große Schaufensterfront mit ca. 5 m
* direkt neben dem LEO-Center, absolut zentral
* ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in direkter Umgebung
* weitere Unterlagen wie Pläne, Abrechnungen, Teilungserklärung jederzeit gerne auf Nachfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 38,00 kWh/(qm*a), Wärme 92,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Energiekennwert: Strom 38,00 kWh/(qm*a), Wärme 92,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977
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Objektstandort
71229 Leonberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71229 Leonberg
* im Stadtzentrum von Leonberg direkt neben dem LEO-Center
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07141/97 458-0 |
| Fax | 07141/97 458-22 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Ludwigsburg
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