Repräsentatives Büro mit Weitblick!
1.500 €
Kaltmiete
1.500 €
Kaltmiete (netto)
2.100 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9414616
Objektnummer: SW003M
Titelbild
Stellenanzeige_Immobilienmakler Portale
Außenansicht
Büroraum
Küchenzeile
Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Büroraum
Empfangsbereich Seminarraum
Seminarraum
Außenansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Warmmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Maklerprovision | 3,57 Kaltmieten inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 165 m² |
| Bürofläche | 112 m² |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-03-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einem vielseitig genutzten Gewerbeobjekt mitten im Gewerbegebiet Horn-Lehe West.
Sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die vierte und oberste Etage des Gebäudes.
Die gesamte Etage würde ausschließlich von Ihnen genutzt werden.
Insgesamt 165 m² verteilen sich auf das Büro (ca. 112m²) mit angrenzender, offener Küche samt neuen Einbauten (ca. 8m²), den Flur, welcher alleinig von der zu vermietenden Einheit genutzt wird, einem Damen- und einem Herren-WC und zwei Abstellräumen mit je knapp 2m² Fläche, wobei einer die Heizung beherbergt. Zudem stehen Ihnen - als absolutes Highlight - vier Dachterrassen mit 2x 7,75m² und 2x 12,5m² zur Verfügung, welche allesamt vom Büroraum aus zu begehen sind.
Das Büro selber überzeugt beim ersten Betreten jeden, der Individualität und das Besondere sucht.
Der extravagante runde Schnitt des Raumes und die vielen bodentiefen Fenster zu den Dachterrassen lassen den Raum regelrecht erstrahlen. Von letzteren haben Sie einen tollen Blick über das Gewerbegebiet, welches im Sommer erstaunlich ergrünt. Für eine warme Atmosphäre sorgt der Parkettboden.
Zu der Einheit gehören außerdem zwei Außenstellplätze auf dem Gelände.
Für die Gemeinschaft ist selbstverständlich eine Hausreinigung vorhanden, ebenso wie ein Hausmeisterdienst vor Ort. Eine Paketstelle und auch eine öffentliche Ladesäule für Elektrofahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden.
Darüber hinaus steht Ihnen im Erdgeschoss des Gebäudes ein Seminarraum zur Verfügung, welchen Sie gegen kleines Entgelt Stunden- oder auch tageweise buchen können.
Wenn Sie eine repräsentative, einzigartige Büroetage suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin!
Sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die vierte und oberste Etage des Gebäudes.
Die gesamte Etage würde ausschließlich von Ihnen genutzt werden.
Insgesamt 165 m² verteilen sich auf das Büro (ca. 112m²) mit angrenzender, offener Küche samt neuen Einbauten (ca. 8m²), den Flur, welcher alleinig von der zu vermietenden Einheit genutzt wird, einem Damen- und einem Herren-WC und zwei Abstellräumen mit je knapp 2m² Fläche, wobei einer die Heizung beherbergt. Zudem stehen Ihnen - als absolutes Highlight - vier Dachterrassen mit 2x 7,75m² und 2x 12,5m² zur Verfügung, welche allesamt vom Büroraum aus zu begehen sind.
Das Büro selber überzeugt beim ersten Betreten jeden, der Individualität und das Besondere sucht.
Der extravagante runde Schnitt des Raumes und die vielen bodentiefen Fenster zu den Dachterrassen lassen den Raum regelrecht erstrahlen. Von letzteren haben Sie einen tollen Blick über das Gewerbegebiet, welches im Sommer erstaunlich ergrünt. Für eine warme Atmosphäre sorgt der Parkettboden.
Zu der Einheit gehören außerdem zwei Außenstellplätze auf dem Gelände.
Für die Gemeinschaft ist selbstverständlich eine Hausreinigung vorhanden, ebenso wie ein Hausmeisterdienst vor Ort. Eine Paketstelle und auch eine öffentliche Ladesäule für Elektrofahrzeuge sind auf dem Grundstück vorhanden.
Darüber hinaus steht Ihnen im Erdgeschoss des Gebäudes ein Seminarraum zur Verfügung, welchen Sie gegen kleines Entgelt Stunden- oder auch tageweise buchen können.
Wenn Sie eine repräsentative, einzigartige Büroetage suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 4 |
| Fahrstuhl |
- aufgearbeiteter Parkettboden
- neue Küchenzeile
- CAT 6 Verkabelung
- Glasfaseranschluss am Haus vorhanden
- Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze hintereinander
- Damen-WC
- Herren-WC
- 2 Abstellräume mit je 2m² Fläche
- 4 Dachterrassen
- Fahrstuhl
- neue Küchenzeile
- CAT 6 Verkabelung
- Glasfaseranschluss am Haus vorhanden
- Fußbodenheizung
- 2 Außenstellplätze hintereinander
- Damen-WC
- Herren-WC
- 2 Abstellräume mit je 2m² Fläche
- 4 Dachterrassen
- Fahrstuhl
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2031.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 32.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
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Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 32.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Nachweis über positive Bonität (durch Vorlage aktueller BWA)
- bei Neugründungen ggf. erhöhte Kaution nach Absprache
- keine negativen Schufa-Einträge
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Objektstandort
28357 Bremen
- Bremen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
28357 Bremen
- Bremen
Ideal gelegen am nördlichen Rand von Bremen erweist sich der Standort Horn-Lehe West als gut erreichbar und perfekt angebunden an die A27 und die B75.
Als beliebtes Gewerbegebiet besticht Horn-Lehe West mit direkter Nähe zur Universität und dem Technologiepark. Die gute Anbindung an das Bremer Straßennetz hat Dienstleistungen, insbesondere Kfz-affine Dienstleitungen angezogen und angesiedelt. Außerdem sind natürlich verschiedene Handwerks- und verarbeitende Gewerbe in diesem Gebiet vertreten.
Diese Bürofläche befindet sich mitten drin - ein super Standort!
Als beliebtes Gewerbegebiet besticht Horn-Lehe West mit direkter Nähe zur Universität und dem Technologiepark. Die gute Anbindung an das Bremer Straßennetz hat Dienstleistungen, insbesondere Kfz-affine Dienstleitungen angezogen und angesiedelt. Außerdem sind natürlich verschiedene Handwerks- und verarbeitende Gewerbe in diesem Gebiet vertreten.
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Über den Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 004942195700815 |
| Fax | 004942195700819 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |
Ansprechpartner/in
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