TRAUMBÜROS AUF DER THERESIENHÖHE - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 9370218
Objektnummer: 2734
A 1
A 2
Foyer
Foyer2
foyer 3
bsp. innen
Empfang
bsp. 2
bsp. 3
1
Ansicht (6)
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Ansicht (4)
GR 4.OG 555 m2
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Mietpreis pro m² | 32 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 4.010 m² |
| Bürofläche | 555 m² |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 07. 2023 |
| Gültig bis | 10.07.2033 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Spektakuläres Geschäftsensemble, das sich durch durch eine hochwertige und unverwechselbare Architektur auszeichnet und zudem eine umfassende Infrastruktur im Hauptgebäude A mit Empfangs- und Sicherheitsdienst und einem Tageslokal anbietet. Das Ensemble umfasst insgesamt sechs Gebäudeteile mit einer Gesamtmietfläche von circa 70.000 qm. Davon entfallen rund 55.000 qm auf Büroflächen, rund 6.000 qm auf Einzelhandelsflächen, rund 5.000 qm auf Wohnflächen und rund 4.000 qm auf Lagerflächen. Insgesamt gibt es in dem im Jahr 2003 errichteten Gebäudekomplex derzeit circa 40 gewerbliche Mieter. Lagerflächen à € 12,00, sowie TG-Stellplätze à € 145,00 anmietbar.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattung: Pendelleuchten für hohe Lichtqualität, Be- und Entlüftungssystem für angenehmes Raumklima, Hohlraumboden / Bodentanks für moderne Kommunikationstechnik, komplette Verkabelung, außenliegende Jalousien für Sonnen- und Blendschutz, hochwertige Glaseinbauten, spektakulärer Empfangsbereich / Lobby
Sonstige Informationen
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Objektstandort
80339 München
Lage des Objektes
In einer exponierten Lage von München ist ein neuer Stadtteil entstanden, die Theresienhöhe. Das Quartier ist eine lebendige Mischung aus Alt und Neu, aus Wohnen, Arbeit und Freizeit. Das Objekt ist aus allen Richtungen hervorragend erreichbar. Zu Fuß, mit zwei U-Bahn Linien, die direkt vor der Tür halten oder mit zwei S-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung. Durch die schnelle Anbindung (3 Minuten) an den Mittleren Ring ist auch die Anfahrt mit dem Auto bequem möglich. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Hotels, Restaurants und Kaufhäuser stehen in der "Theresie" oder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |