Stilvolle Altbauflächen in Bestlage am Prinzregentenplatz – provisionsfrei

81675 München
Frei ab: Q4/2025
33,00 € Preis/m²
Bürofläche
448 m²
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Stellplatz Tiefgarage Miete180 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche448 m²
Stockwerk2
Verfügbar ab Q4/2025

Beschreibung der Immobilie

Imposantes Wohn- und Geschäftshaus, das im Jahr 1903 erbaut wurde. Der Bau repräsentiert die typische Architektur der Gründerzeit mit einer prächtigen Fassade, die durch aufwendige Stuckarbeiten und historisierende Details hervorsticht. Trotz seines Alters wurde das Gebäude umfangreich saniert und modernisiert, sodass es heute den Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren.

Das Objekt umfasst mehrere Etagen und bietet eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss sind ideal für Einzelhandelsgeschäfte, während die Etagen 1. – 4. hochwertige Büro und Praxisflächen beherbergen. In der hauseigenen Tiefgarage sind bis zu 5 Parkplätze anmietbar.

Ausstattungsmerkmale

• Raumkonzept anpassbar
• Hochwertiger Parkettboden
• Klimatisierung
• Teeküche im Bestand
• Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar
• Personenaufzug
• hauseigene Tiefgarage, bis zu 5 Parkplätze anmietbar
​• Nutzung als Praxis möglich

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81675 München

Lage & Infrastruktur

Bogenhausener Spitzenlage gegenüber dem Prinzregententheater, ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

U-Bahn-Station "Prinzregentenplatz" vor dem Haus.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt.
Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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