Halle mit Laderampe Nähe Flughafen Schönefeld zu mieten

6.673 €
Kaltmiete
6.673 €
Kaltmiete (netto)
7.943 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9333910 Objektnummer: ITI 12260
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Blick von oben
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Treppenhaus
Halle
Grundriss Büro 1.OG
Grundriss Halle mit Serviceflä

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 6.673 €
Kaltmiete (netto) 6.673 €
Warmmiete 7.943 €
Nebenkosten 1270 €
Mietpreis pro m² 9,99 €
Maklerprovision provisionsfreie Vermietung
Kaution 3 Warmmieten
Stellplatz Freiplatz Miete} 60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 668 m²
Bürofläche 266 m²
Baujahr 2011
Verfügbar ab 01.02.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 29. 06. 2022
Gültig bis 06-2032
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 40.2
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Die Alexander-Meißner-Straße befindet sich im Osten Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Berlin-Adlershof, einem bedeutenden Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandort. Die Straße verläuft in der Nähe des Flughafens Berlin-Schönefeld (jetzt Berlin Brandenburg Airport, BER) und verbindet verschiedene wichtige Verkehrsachsen, was den Gewerbepark in dieser Region gut erreichbar macht.

Der Gewerbepark in der Alexander-Meißner-Straße befindet sich in einem gut angebundenen Industrie- und Gewerbegebiet, das sowohl für Unternehmen im Bereich Technologie und Forschung als auch für andere Gewerbearten attraktiv ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Forschungsinstitute, Start-ups und Unternehmen, die in den Bereichen IT, Luft- und Raumfahrt sowie Biotechnologie tätig sind. Der Standort profitiert von der Nähe zur Universität und zur Hochschule für angewandte Wissenschaften, was eine dynamische Entwicklung des Gewerbeparks fördert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Gewerbepark ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, durch die Nähe zur A113 und zur S-Bahnstation Adlershof. Diese Lage bietet Unternehmen sowohl eine gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte als auch eine Anbindung an den internationalen Flughafen BER.

Insgesamt zeichnet sich der Gewerbepark an der Alexander-Meißner-Straße durch eine strategische Lage aus, die Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie an das Netzwerk von Wissenschaft und Innovation bietet

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Boden Estrich
- Neubau
- Hallenfläche 402 m² zzgl. 117 m² Servicefläche im EG
- Die Servicefläche ist als Büro ausgebaut
- Hallenhöhe ca. 6 m mit Lichtkuppel
- Bürofläche 149 m² im 1.OG
- Estrichboden in der Halle
- Bodenbelastung 5 t/m², Staplerfahrzeuge mit maximal 3,1 t/m² Gesamtlast
- Eingang zur Halle über Rolltore 3 m B x 4,2 m H möglich
- Laderampe vorhanden
- Stellplätze vor der Tür
- WC in der Halle
- WC im Büro 1.OG
- Serverraum im 1.OG
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Objektstandort
Alexander-Meißner-Str. 36
12526 Berlin

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Über den Anbieter

Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3
10587 Berlin
Kontakt
Telefon 03092251460
Fax 03092251455
Website www.immotek.de
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