VB3008 Exklusive und klimatisierte Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - südlicher Zentrumsrand
4.588 €
Kaltmiete
4.588 €
Kaltmiete (netto)
367 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9300549
Objektnummer: VB 3008
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 4.588 € |
| Kaltmiete (netto) | 4.588 € |
| Nebenkosten | 1468 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 13.763 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 367 m² |
| Bürofläche | 367 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2009 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 25. 02. 2020 |
| Energieverbrauchkennwert | 63.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die zur Vermietung angebotenen Gewerbeflächen befinden sich altstadtnah im Süden von Regensburg. Durch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn und die gute RVV-Anbindung ist die Lage sehr beliebt.
Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus. Sie sind klimatisiert und werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Büros verfügen über einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz.
Die ebenfalls klimatisierte Büro- oder Praxisfläche entstand durch die Teilung einer größeren Gesamtfläche. Sie wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Glastüren sorgen für Tageslicht im Flur. In den abgehängten Decken sind die LED-Leuchten integriert. Das Büro ist mit Teppichböden ausgelegt. Der Aufenthaltsraum ist mit Küchenanschluss. Die WCs sind hell gefliest. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks.
Die Flächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus. Sie sind klimatisiert und werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Büros verfügen über einen elektrisch betriebenen außenliegenden Sonnenschutz.
Die ebenfalls klimatisierte Büro- oder Praxisfläche entstand durch die Teilung einer größeren Gesamtfläche. Sie wirkt durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Glastüren sorgen für Tageslicht im Flur. In den abgehängten Decken sind die LED-Leuchten integriert. Das Büro ist mit Teppichböden ausgelegt. Der Aufenthaltsraum ist mit Küchenanschluss. Die WCs sind hell gefliest. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - südlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 4.588,-
Nebenkosten: EUR 1.468,-
Fläche: ca. 367 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 2009
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 13.763,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 63 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Mietpreis: EUR 4.588,-
Nebenkosten: EUR 1.468,-
Fläche: ca. 367 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 2009
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 13.763,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 63 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93053 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93053 Regensburg
- Bayern
Regensburg - südlicher Zentrumsrand
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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