super Büroräume, die neu renoviert werden!
1.011,5 €
Kaltmiete
850 €
Kaltmiete (netto)
1.261,5 €
Warmmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9274025
Objektnummer: 2025WP065
Empfang vom Flur
Empfnag vom Eingang
Büro vorne
Flur
Büro links vorne
Büro links mitte
Büro links hinten
Büro links hinten vom Fenster
Teeküche
WC
Ansicht Strasse
Ansicht Hauseingang
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.011,5 € |
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Warmmiete | 1.261,5 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 297,5 € |
| Maklerprovision | 0,00 |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Bürofläche | 120 m² |
| Fläche teilbar ab | 60 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-12-17 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 60.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geräumigen Räume befinden sich im Einkausfzentrum Ziegenhain in der Ernst-Ihle-Str. 9 im 1. Obergeschoss und bestehen aus 4 großen Räumen, der Anmledung und dem Flur, sowie einer Teeküche und einem WC.
Der derzeitige Mieter musste leider altersbedingt kündigen, er hat die Fläche seit mehr als 35 Jahren genutzt.
Selbstverständlich werden die Räume durch den Vermieter und in Absprache mit einem neuen Mieter vollständig renoviert, man stellt sich einen neuen Bodenbelag und das Streichen der Wände vor. Details dazu sind aber dann abzusprechen.
Der derzeitige Mieter musste leider altersbedingt kündigen, er hat die Fläche seit mehr als 35 Jahren genutzt.
Selbstverständlich werden die Räume durch den Vermieter und in Absprache mit einem neuen Mieter vollständig renoviert, man stellt sich einen neuen Bodenbelag und das Streichen der Wände vor. Details dazu sind aber dann abzusprechen.
Sonstige Informationen
Büroräume 120 m² 1. OG sofort verfügbar
Objektstandort
Ernst-Ihle-Str. 9
34613 Schwalmstadt
Lage des Objektes
Die Bürofläche befindet sich in zentralen Lage von Ziegenhain, einem charmanten Stadtteil von Schwalmstadt in Nordhessen, südlich von Kassel.
Schwalmstadt, bekannt für seine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur, bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmittel, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.
Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus Geschäfts- und Wohngebieten auszeichnet. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleister, die das tägliche Arbeitsleben angenehm und praktisch gestalten. Die geschäftige Atmosphäre und das dynamische Umfeld bieten ideale Bedingungen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Zudem ist das Stadtzentrum von Schwalmstadt nur wenige Minuten entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen problemlos erreichbar macht.
Nicht zuletzt profitiert der Standort von der landschaftlichen Schönheit der Region, die eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl Mitarbeitende als auch Kunden anspricht.
Schwalmstadt, bekannt für seine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur, bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmittel, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.
Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus Geschäfts- und Wohngebieten auszeichnet. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleister, die das tägliche Arbeitsleben angenehm und praktisch gestalten. Die geschäftige Atmosphäre und das dynamische Umfeld bieten ideale Bedingungen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Zudem ist das Stadtzentrum von Schwalmstadt nur wenige Minuten entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen problemlos erreichbar macht.
Nicht zuletzt profitiert der Standort von der landschaftlichen Schönheit der Region, die eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl Mitarbeitende als auch Kunden anspricht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard
Kontakt
| Telefon | 004956517409215 |
| Website | www.krimag.de |