Das ist IHR neues Büro!

833 €
Kaltmiete
700 €
Kaltmiete (netto)
1.083 €
Warmmiete
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9274025 Objektnummer: 2025WP065
Büro links hinten vom Fenster
Empfang vom Flur
Empfang vom Eingang
Büro vorne
Flur
Büro links vorne
Büro links mitte
Büro links hinten
Teeküche
WC
Ansicht Strasse
Ansicht Hauseingang

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 833 €
Kaltmiete (netto) 700 €
Warmmiete 1.083 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten 297,5 €
Maklerprovision 0,00

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 120 m²
Bürofläche 120 m²
Fläche teilbar ab 60 m²
Zimmer 5
Baujahr 1988
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-12-17
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 60.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumigen Räume befinden sich im Einkausfzentrum Ziegenhain in der Ernst-Ihle-Str. 9 im 1. Obergeschoss und bestehen aus 4 großen Räumen, der Anmledung und dem Flur, sowie einer Teeküche und einem WC.
Der derzeitige Mieter musste leider altersbedingt kündigen, er hat die Fläche seit mehr als 35 Jahren genutzt.
Selbstverständlich werden die Räume durch den Vermieter und in Absprache mit einem neuen Mieter vollständig renoviert, man stellt sich einen neuen Bodenbelag und das Streichen der Wände vor. Details dazu sind aber dann abzusprechen.

Sonstige Informationen

Büroräume 120 m² 1. OG sofort verfügbar
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Objektstandort
Ernst-Ihle-Str. 9
34613 Schwalmstadt

Lage & Infrastruktur

Die Bürofläche befindet sich in zentralen Lage von Ziegenhain, einem charmanten Stadtteil von Schwalmstadt in Nordhessen, südlich von Kassel.
Schwalmstadt, bekannt für seine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur, bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz und öffentlichen Verkehrsmittel, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Die Immobilie liegt in einem gut erschlossenen Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus Geschäfts- und Wohngebieten auszeichnet. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie verschiedene Dienstleister, die das tägliche Arbeitsleben angenehm und praktisch gestalten. Die geschäftige Atmosphäre und das dynamische Umfeld bieten ideale Bedingungen für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Zudem ist das Stadtzentrum von Schwalmstadt nur wenige Minuten entfernt, was zusätzliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen problemlos erreichbar macht.

Nicht zuletzt profitiert der Standort von der landschaftlichen Schönheit der Region, die eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl Mitarbeitende als auch Kunden anspricht.

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Über den Anbieter

KRIMAG GmbH Immobilienmanagement
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard
Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Reinboth
Weitere Anbieterdaten

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