Gelegenheit - Gewerbefläche mit großer Fensterfront - gut neu vermietet - beste 1A Lage gut sichtbar
259.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9252959
Objektnummer: 2025-05-10
Eingang EG
Eingang EG
Eingang in die Passage
EG innen
EG innen
EG innen
EG Fläche innen
EG Fläche innen
Terrasse
UG Fläche
UG Fläche
Duschbad
UG Lager
UG Lager
UG
Eingang EG
Ansicht Passage
Ansicht Passage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 9.246,3 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 100 m² |
| Ladenfläche | 100 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Freifläche | 10 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 107,09 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gelegenheit - Gewerbefläche in der Park Passage mit schöner neu gestalteter Außenanlage zu einem interessanten Kaufpreis.
Schöne ebenerdige Gewerbefläche mit sehr großen Schaufenstern zu verkaufen.
Die Gewerbefläche ist sehr gut vermietet.
Der Eingangsbereich liegt in der Passage, das Außenfenster ist durch einen Dachüberbau geschützt, die weiteren Fensterflächen sind neben dem Eingangsbereich.
Vor der Gewerbefläche kann der äußere Bereich tagsüber mit Ware zur Ausstellung genutzt werden. ( Passage )
Die Fläche im EG beträgt ca. 70 qm und zusätzlich ca. 30 qm Fläche und Lagerfläche im Untergeschoss, hier ist auch ein Duschbad.
Im hinteren Teil der Gewerbeeinheit im EG ist eine Balkontür auf die Terrasse.
Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 PKW Außen Stellplätze.
Eine tolle Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage.
Schöne ebenerdige Gewerbefläche mit sehr großen Schaufenstern zu verkaufen.
Die Gewerbefläche ist sehr gut vermietet.
Der Eingangsbereich liegt in der Passage, das Außenfenster ist durch einen Dachüberbau geschützt, die weiteren Fensterflächen sind neben dem Eingangsbereich.
Vor der Gewerbefläche kann der äußere Bereich tagsüber mit Ware zur Ausstellung genutzt werden. ( Passage )
Die Fläche im EG beträgt ca. 70 qm und zusätzlich ca. 30 qm Fläche und Lagerfläche im Untergeschoss, hier ist auch ein Duschbad.
Im hinteren Teil der Gewerbeeinheit im EG ist eine Balkontür auf die Terrasse.
Zu der Gewerbeeinheit gehören 2 PKW Außen Stellplätze.
Eine tolle Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Boden | Fliesen |
- große Fensterfronten
- überdachter Bereich für Ausstellung
- Fliesenboden
- WC mit Dusche im unteren Bereich
- 2 PKW Außenstellplätze
- überdachter Bereich für Ausstellung
- Fliesenboden
- WC mit Dusche im unteren Bereich
- 2 PKW Außenstellplätze
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine mit vorheriger Terminvereinbarung zeitnah möglich.
Die gezeigten Bilder sind vor der Renovierung aufgenommen worden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Tel.: 08386 - 7567
Die gezeigten Bilder sind vor der Renovierung aufgenommen worden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Tel.: 08386 - 7567
Objektstandort
Lindauer Str. 26
87534 Oberstaufen
Lage des Objektes
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler direkter 1A Lage an der Ortsdurchfahrt mitten durch Oberstaufen direkt vorne in der Kurpark Passage, besser können Sie nicht gesehen werden.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in allen Bereichen im Ort gut strukturiert.
Oberstaufen liegt an der B 308 zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu und hat einen Bahnanschluss.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in allen Bereichen im Ort gut strukturiert.
Oberstaufen liegt an der B 308 zwischen Immenstadt und Lindenberg im Allgäu und hat einen Bahnanschluss.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Kontakt
| Telefon | 01603736023 |
| Mobil | petraborch@aol.com |