Traumhafte Aussicht - Potential auf großem Grundstück für Neubau oder Umbau in zentraler Lage

Grundstücksfläche
2.435 m²

Preise & Kosten

Maklerprovision18.540,2 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche2.435 m²
Baujahr1960
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus in Oberreute mit ca. 200 m² Grundfläche bietet Potenzial als Renovierungsobjekt. Auf dem 2.435 qm großen Grundstück ist Platz für weitere Bauten, sei es als Reihenhäuser oder auch für ein Mehrfamilienhaus. Das große Grundstück mit dem Bestandsgebäude liegt zentral und dennoch naturnah mit einer wunderbaren Aussicht auf das umliegende Land! Auch Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Der Bestandsbau hat 3 Etagen, welche in Wohnraum und Gewerbefläche aufgeteilt sind. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig und die Ausstattung ist einfach gehalten, was hier Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Haus ist sofort nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Modernisierung zu investieren, um ein solides Gebäude oder auch zusätzlich einen Neubau mit ca. 1.200 qm Wohnfläche zu schaffen. Auch ein kompletter Abriss für Neubauten ist möglich.

Ausstattungsmerkmale

- Bestands Gebäude (Alter Bauhof Oberreute)
- großes Grundstück
- Baupotential für weitere Wohnungen oder Reihenhäuser
- für Erstwohnsitze

Energie

EnergiepasstextDa das Gebäude als Abrissimmobilie gekennzeichnet ist, liegt derzeit kein Energieausweis vor.

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88179 Oberreute, Allgäu

Lage & Infrastruktur

Oberreute ist ein Grenznaher Ort der von der B 308 zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu anzufahren ist.

Die Infrastruktur für den täglichen bedarf ist hier sehr gut gegeben.

- Feuerwehr und RTW Fahrzeug
- Dorfladen
- Landmetzgerei
- Grundschule, Kindergarten und Kita
- Kirche
- KFZ Werkstatt mit Tankstelle
- Post und Touristik Büro
- Filiale der VR SüdBank
- Gemeindepark mit großem Spielplatz, und Tischtennis Platte, Fitnessgeräten, Kneipp Becken, Boccia
Bahn
- Rad- und Wanderwege
- beheiztes Freibad
- Busanbindung in die nahe Umgebung, um nur einiges zu nennen

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns nach Ihrer schriftlichen Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386-7510
Ansprechpartner/in: Frau Petra Borch
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen