Attraktive Gewerbeflächen in TOP-Großstadtlage zu verkaufen für Investoren

Gewerbe in TOP-Großstadtlage zu verkaufen

1 / 1

04129 Leipzig

3.280.000 € Kaufpreis

1.200 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	3.280.000 €
Maklerprovision	2,5%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.200 m²
Stockwerk	0
Baujahr	2013
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gewerbeeinheiten in Wohn- und Geschäftsanlage
100 % vermietet

- exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV.

Fazit für Investoren
Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.

Ausstattungsmerkmale

Anlage im Überblick

Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie
Energieausweise: liegen vor

* Renditepotenzial
Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.

Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an unter +49 177 3506107

Energie

Energieeffizienzklasse D

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2031-03-31
Baujahr (laut Energieausweis)	2013
Energieeffizienzklasse	D
Wesentlicher Energieträger	Fern

Karte wird geladen...

04129 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Die Ladeneinheiten befinden sich in einer TOP-Lauflage nördlich der Leipziger Innenstadt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt und zur Leipziger Messe.