Attraktive Gewerbeflächen in TOP-Großstadtlage zu verkaufen für Investoren
3.280.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9212716
Objektnummer: 25-08-11
Gewerbe in TOP-Großstadtlage zu verkaufen
Kaufpreis
| Kaufpreis | 3.280.000 € |
| Maklerprovision | 2,5% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.200 m² |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-03-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Beschreibung der Immobilie
Gewerbeeinheiten in Wohn- und Geschäftsanlage
100 % vermietet
- exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV.
Fazit für Investoren
Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.
100 % vermietet
- exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV.
Fazit für Investoren
Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Anlage im Überblick
Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie
Energieausweise: liegen vor
* Renditepotenzial
Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an unter +49 177 3506107
Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie
Energieausweise: liegen vor
* Renditepotenzial
Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen
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Sonstige Informationen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Telefon: +491773506107 oder schreiben uns eine E-Mail an: info@semper-haus.de.
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Objektstandort
04129 Leipzig
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04129 Leipzig
Die Ladeneinheiten befinden sich in einer TOP-Lauflage nördlich der Leipziger Innenstadt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt und zur Leipziger Messe.
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Über den Anbieter
SEMPER HAUS IMMOBILIEN
Gußmannstraße 32
01217 Dresden
Kontakt
| Telefon | 00491773506107 |
| Mobil | 00491773506107 |
Ansprechpartner/in
Frau Ute Meneses
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