Großflächige Büroeinheit in der Geiger-Passage!

1.500 €
Kaltmiete
1.500 €
Kaltmiete (netto)
2.200 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9183200 Objektnummer: JG-1918-2025-GM
Außenansicht
Eingang
Büro
Büro
Büro
Büro
Flur
Toilette
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Außenansicht
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.500 €
Kaltmiete (netto) 1.500 €
Warmmiete 2.200 €
Nebenkosten 700 €
Mietpreis pro m² 5,51 €
Maklerprovision keine zusätzliche Mieterprovision!
Kaution 3.000 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 272 m²
Bürofläche 272 m²
Baujahr 1890
Verfügbar ab ab Sofort
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Inmitten der belebten Innenstadt von Weißenfels, in der bekannten Geiger Passage, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 272 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus in zentraler Lage und eignet sich ideal für Dienstleister, Kanzleien, Agenturen, medizinische oder beratende Berufe. Dank der vollständigen EDV- und Netzwerkverkabelung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem funktionalen Zustand und können – je nach Bedarf und Zielgruppe – individuell angepasst werden. Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig, eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Geiger Passage selbst verbindet die Große Kalandstraße mit der Jüdenstraße und ist eine zentrale Verbindung im Herzen von Weißenfels. Hier profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz, einer sehr guten Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten, Gastronomie sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Bürofläche spricht besonders Unternehmen an, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Ob als Kanzlei, Büro, Schulungszentrum oder Praxis – hier finden Sie einen funktionalen Standort mit solidem Auftritt in einer der bekanntesten Lagen der Stadt.

Gern stellen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor und beraten Sie zu individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
- 1.OG
- EDV - Verkabelung
- flexibler Zustand
- beliebte Lage

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Große Kalandstraße 28
06667 Weißenfels

Lage des Objektes

Große Kalandstraße 28/Jüdenstraße 31, 06667 Weißenfels.

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Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
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