Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in ruhiger Lage von Sinzheim.

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76547 Sinzheim

2.150 € Kaltmiete (netto)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	2.150 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	eine Kaltmiete

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Zimmer	10
Stockwerk	0
Baujahr	1979
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrer neuen Praxis- oder Bürofläche im charmanten Sinzheim! Diese beeindruckende Mietpraxis, erbaut im Jahr 1979, vereint Funktionalität und Ästhetik auf harmonische Weise. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet sie großzügigen Raum, um Ihre Praxisvisionen zu verwirklichen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Ihre Patienten zu schaffen.

Der edle Marmorboden zeugt von Eleganz und Qualität, wodurch Ihre Praxis nicht nur professionell, sondern auch einladend wirkt. Der Grundriss ist intelligent gestaltet, um Ihnen optimale Flexibilität zu bieten, egal ob für medizinische, therapeutische oder andere gesundheitsbezogene Dienstleistungen.

Diese Praxisfläche befindet sich in einer begehrten Lage in Sinzheim und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ein etabliertes Netzwerk von Geschäften und Dienstleistern in der Umgebung wird zusätzliche Vorteile für Sie und Ihre Patienten bieten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis in einer vielseitigen und florierenden Umgebung einzurichten! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um eine Besichtigung vor Ort zu arrangieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Fläche persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Marmor

- Marmorböden
- 2 Garagen
- 5 Stellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse D · 106.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-09-21
Baujahr (laut Energieausweis)	2005
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	106.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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76547 Sinzheim

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Praxis-/Büroflächefläche befindet sich in Sinzheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Landkreises Rastatt in Baden-Württemberg. Sinzheim zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort aus. Die Praxisfläche liegt in einer ruhigen und dennoch zentral erreichbaren Gegend und bietet somit eine ideale Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die umliegenden Gemeinden.

Die Region besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie optimal vernetzt. Das nahegelegene Autobahnnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe, was diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Naturfreunde werden die Nähe zu den malerischen Landschaften des Schwarzwalds zu schätzen wissen, die zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus exzellenter Lage und Infrastruktur macht diese Praxisfläche zu einem herausragenden Standort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Ansprechpartner/in: Frau Silke Benkler

004972296022421

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	2.150 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	eine Kaltmiete

Ansprechpartner/in: Frau Silke Benkler

004972296022421

VR-Bank in Mittelbaden eG

Hügelsheimer Str. 6, 76473 Iffezheim

Website

www.vr-miba.de

Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), 53117 Bonn, Graurheindorfer Str. 108
Handelsregister	Geno.- Register
Handelsregisternummer	520007
USt.-IdNr	DE 144019297
Weitere Angaben	Impressum Anbieter: VR-Bank in Mittelbaden eG Hügelsheimer Str. 6 76473 Iffezheim Tel.: 07229 602-0 Fax: 07229 602-1222 E-Mail: info@vr-miba.de Bankleitzahl: 66562300 BIC: GENODE61IFF Vertreten durch den Vorstand: Klaus Knapp, Christian Menges Vorsitz des Aufsichtsrates: Konrad Walter Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft Genossenschaftsregister: Registergericht beim Amtsgericht Mannheim Gen.Reg. Nr. 520007 Registergericht: Amtsgericht Mannheim Sitz der Genossenschaft: 76473 Iffezheim Umsatzsteuer-ID: DE144019297 Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de Einlagensicherung und Institutsschutz: Die VR-Bank in Mittelbaden eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen. www.bvr-institutssicherung.de www.bvr.de/SE Prüfungsverband: Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergische Genossenschaftsverband e.V. (BWGV) mit Sitz in Karlsruhe, erreichbar unter https://www.wir-leben-genossenschaft.de. Angaben zum Versicherungsvermittler-Register: Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK) Breite Straße 29 10178 Berlin Telefon 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf) www.vermittlerregister.info Registrierungsnummer: D-EA9W-ZOJ58-05 Zuständige Aufsichtsbehörde: Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK) Breite Straße 29 10178 Berlin Tätigkeitsart: Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe https://www.karlsruhe.ihk.de Kundenbeschwerdestelle vom BVR Bei Streitigkeiten mit der VR-Bank in Mittelbaden eG besteht die Möglichkeit, sich an die Kundenbeschwerdestelle vom Bundesverband der Deutschen Volksbanken- und Raiffeisenbanken zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Schellingstrasse 4 10785 Berlin Telefon (030) 2021 1639 Telefax (030) 2021 1908 E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages: Elmar Himmel (Anschrift siehe Anbieter)