Arbeiten im Herzen der Stadt - Repräsentative Fläche für Ihr Unternehmen.

1.280 €
Kaltmiete
1.150 €
Kaltmiete (netto)
1.600 €
Warmmiete
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9142391 Objektnummer: 512
Bürobereich
Bürobereich
Flur/ Büro
WC
Byv4AUVT3Kf-Bedroom
Außenanscht
Grundriss_1OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.280 €
Kaltmiete (netto) 1.150 €
Warmmiete 1.600 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten 250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 141 m²
Bürofläche 141 m²
Zimmer 6
Baujahr 1995
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-10-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 165.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen nach einer freundlichen und gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Wolmirstedt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auch ideal für eine Bürogemeinschaft geeignet.

Die helle und freundliche 6-Zimmer Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995.

Mit einer Fläche von 150 m² bietet sie ausreichend Platz, der Zuschnitt ist praktisch, große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 2
Boden Laminat
Fahrstuhl
- 1 Obergeschoss
- 6 Zimmer
- ca. 150 m² Bürofläche
- Tolle Innenstadtlage
- gepflegtes Umfeld

Pflichtangaben gem. EnEV

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
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Objektstandort
39326 Wolmirstedt

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
39326 Wolmirstedt

Die Fläche liegt in einer zentralen Lage von Wolmirstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15-20 min Fahrzeit) oder die überörtlichen Zentren, wie Berlin, Leipzig, Halle oder Hannover garantiert.

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Über den Anbieter

IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg
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