Einziehen und Wohlfühlen - Tolle 3 Zi. Wohnung mit Balkon.
96.900 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9400216
Objektnummer: mk_364
Hausansicht
Wohnen_Renovierungsphase
Kinderzimmer
Schlafen
Kaufpreis
| Kaufpreis | 96.900 € |
| Hausgeld | 227 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Beschreibung der Immobilie
Im zweiten Obergschoss des gepflegten Wohnhauses liegt die gut geschnittene Wohnung. Auf ein großzügiges Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad und einen Wintergarten verteilt sich die Wohnfläche von ca. 58 m².
Aktuell wird die Wohnung renoviert und ist voraussichtlich ab März 2026 bezugsfrei.
Das Haus wurde 1979 in massiver mehrgeschossiger Bauweise errichtet und in den 1990 Jahren modernisiert. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wird frei geliefert und eignet sich als Kapitalanlage oder zum Eigennutz.
Aktuell wird die Wohnung renoviert und ist voraussichtlich ab März 2026 bezugsfrei.
Das Haus wurde 1979 in massiver mehrgeschossiger Bauweise errichtet und in den 1990 Jahren modernisiert. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wird frei geliefert und eignet sich als Kapitalanlage oder zum Eigennutz.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
+ 3 Zimmer
+ Wannenbad
+ Wintergarten
+ Keller
+ Zentralheizung
+ moderner Laminatboden
+ neu tapeziert
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1979
Endenergiebedarf : 80,3 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 02.12.2028
+ Wannenbad
+ Wintergarten
+ Keller
+ Zentralheizung
+ moderner Laminatboden
+ neu tapeziert
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1979
Endenergiebedarf : 80,3 / (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 02.12.2028
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Objektstandort
39128 Magdeburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39128 Magdeburg
Die angebotene Wohnung ist im Neustädter Feld belegen, einem Stadtteil im Norden Magdeburgs. Die Infrastruktur ist großstadttypisch und verspricht eine langfristg gute Vermietbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Florapark-Einkaufscenter, Kindertagesstätten und Schulen jeder Schulform sowie Ärzte sind im Umfeld vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Florapark-Einkaufscenter, Kindertagesstätten und Schulen jeder Schulform sowie Ärzte sind im Umfeld vorhanden.
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