Tolle Dachgeschosswohnung in Citylage sucht freundliche Mieter.
530 €
Kaltmiete (netto)
720 €
Warmmiete
65,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9419708
Objektnummer: 461
Wohnen
Schlafen
Küche
Wohnungsflur
Bad
Straßenansicht
Gepflegtes Umfeld
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 530 € |
| Warmmiete | 720 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Heizkosten | 90 € |
| Kaution | 1.050 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65,6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 165.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Wolmirstedt, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Magdeburg ist über eine gut ausgebaute Schnellstraße gegeben, die nächste Autobahnauffahrt (Berlin-Hannover) ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 65,60 m² und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gemütlichen Charme eines Dachgeschosses.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 65,60 m² und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gemütlichen Charme eines Dachgeschosses.
Die Dachschrägen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl |
- 2 Obergeschoss
- 2 Zimmer
- ca. 65,60 m² Wohnfläche
- Tolle Innenstadtlage
- gepflegtes Wohnumfeld
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2023
Energieeffizienzklasse: F
- 2 Zimmer
- ca. 65,60 m² Wohnfläche
- Tolle Innenstadtlage
- gepflegtes Wohnumfeld
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2023
Energieeffizienzklasse: F
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Objektstandort
39326 Wolmirstedt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39326 Wolmirstedt
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Wolmirstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15-20 min Fahrzeit) oder die überörtlichen Zentren, wie Berlin, Leipzig, Halle oder Hannover garantiert.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 15-20 min Fahrzeit) oder die überörtlichen Zentren, wie Berlin, Leipzig, Halle oder Hannover garantiert.
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