Wohnen auf Zeit - Niedliche 3 Zi. Maisonette in der Altstadt.

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23966 Wismar

1.300 € Kaltmiete

1.500 € Warmmiete inkl. NK

22,03 € Preis/m² ca.

59 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	100 €
Warmmiete	1.500 €
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59 m²
Nutzfläche	59 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1870
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene Maisonette Wohnung in der Wismarer Altstadt zur Miete an. Das ursprüngliche Baujahr datiert nach vorliegenden Unterlagen auf das Jahr 1870. In den Jahren 2000/ 2001 erfolgte dann eine grundlegende Sanierung des Hauses.

Auf ein Wohnzimmer, Küche, Tageslicht-Vollbad und Wohnungsflur in der ersten Wohnebene und zwei weitere Zimmer in der zweiten Wohnebene verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 59 qm. Die gesamte Wohnung ist hell und freundlich, von der Küche, dem Bad und dem hinteren Zimmer der zweiten Wohnebene haben Sie einen herrlichen Weitblick auf die Georgenkirche und den Marienkirchturm.

Die Wohnung kann monatsweise angemietet werden. Bitte fragen Sie nach der genauen Verfügbarkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad

- Voll möbliert
- Zentralheizung
- isolierverglaste Fenster
- Tageslicht-Vollbad
- Gäste WC
- Einbauküche

Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 1870
Energieverbrauchskennwert : 125/(m²*a)
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 03.12.2028

Energie

Energieeffizienzklasse D · 125.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-12-03
Baujahr (laut Energieausweis)	1870
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	125.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23966 Wismar

Lage & Infrastruktur

Wismar, die schöne Perle an der Ostsee. Einst bedeutende Hansestadt, heute ein eine lebendige Hafen, Kultur, Schiffbau- und Hochschulstadt. Die Stadt ist ein perfekte Verbindung von Tradition und Moderne. In der weitgehend erhaltenen Altstadt finden Sie zahlreiche prächtige Kirchen, einzigartige Baudenkmäler und den charmanten alten Hafen der sich mittlerweile zu einer kleinen "Hafen-City" gewandelt hat. Wismar ist traditionell und zählt zurecht zum Weltkulturerbe, aber die Stadt präsentiert sich auch modern und zukunftsweisend. So finden Sie hier die größte Schiffbauhalle Europas, eine moderne und einzigartige holzverarbeitende Industrie, einen wachsenden Seehafen und die innovative Fachhochschule Wismar.

Im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und alten Hafen entfernt bieten wir Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete an. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und die Sehenswürdigkeiten der Altstadt erreichbar.

Ansprechpartner/in: Firma

00494022693140

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	100 €
Warmmiete	1.500 €
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Firma

00494022693140

IPC Immobilien

Stolper Str. 4c, 22149 Hamburg

Website

www.ipc-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Andreas Dräger
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen
Handelsregister	Schwerin
Handelsregisternummer	HRB 10316
Weitere Angaben	IPC Immobilien Stolper Str. 4c 22149 Hamburg Tel: 040 22693140 Fax: 040 22693142 E-Mail: info@ipc-immobilien.de IPC Immobilien ist eine Projektseite der Nordinvest 24 GmbH, Am Stadtwald 7, 19205 Gadebusch www.nordinvest24.de, E-Mail: info@nordinvest24.de Telefon: +49 (0) 3886/ 211 12 90 Vertretungsberechtigt und verantwortlich für den Inhalt: Geschäftsführer Andreas Dräger Registergericht Amtsgericht Schwerin HRB 10316 Gewerbeanmeldung beim Gewerbeamt Gadebusch. Gewerbeamt Gadebusch, Am Markt 1, 19205 Gadebusch Tel. 03886/ 21210 Fax 03886/212121 E-Mail hauptamt@gadebusch.info www.gadebusch.de Zuständige Aufsichtsbehörde Ordnungsamt, Abt.Gewerbeangelegenheiten des Landkreises in Grevesmühlen Börzower Weg 3 23936 Grevesmühlen Telefon: +49 (0) 3841 3040-0 E-Mail: info@nordwestmecklenburg.de Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Hansestadt Hamburg. Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per Mail: info@nordinvest24.de