Charme trifft Funktion!

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01257 Dresden

Frei ab: ab sofort

0,01 € NK/m²

455 m²

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Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	455 m²
Bürofläche	455 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem stilvoll sanierten, historischen Altbau vereint dieses Büroobjekt klassische Eleganz mit modernem Komfort.

Die großzügigen Flächen beeindrucken mit hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen, die gemeinsam mit edlen Holzvertäfelungen sowie hochwertigen Glas- und Holztrennwänden eine repräsentative und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Der Ausbau der Flächen erfolgt flexibel nach Mieterwunsch und bietet somit individuelle Gestaltungsfreiheit.

Abgerundet wird das Angebot durch Stellplätze im Innenhof, die Mitarbeitenden und Besuchern komfortables Parken ermöglichen.

Bei Bedarf kann eine weitere Büroflächhe von ca. 120 m² im Erdgeschoss sowie Lagerflächen von ca. 200 bis 2.000 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- sanierter historischer Altbau
- Um- und Ausbau nach Mieterwunsch
- Zutrittskontrolle
- Holzvertäfelungen
- Glas-/Holztrennwände
- Stuckdecken
- hohe Raumhöhe für angenehmes Raumklima
- abgehängte Akustikdecke oder sichtbare Installation
- neue, getrennte Sanitäranlagen
- Teeküche
- neue Elektro- und Netzwerkinstallationen
- Brand- und Einbruchmeldeanlage
- Grundausleuchtung mit 200 lx
- Stellplätze im Hof

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01257 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Niedersedlitz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744