Modernes Büro - gegenüber vom Bahnhof

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41236 Mönchengladbach

720 € Kaltmiete

955 € Warmmiete inkl. NK

9,00 € Preis/m²

2,94 € NK/m²

80 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	235 €
Mietpreis pro m²	9 €
Warmmiete	955 €
Maklerprovision	1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	80 m²
Bürofläche	80 m²
Baujahr	1990
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

- 2. Obergeschoss mit Aufzug
- Drei einzelne Büroräume
- Nadelfilzboden
- Weiße Wände
- Fußbodenheizung
- Schallschutzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Kellerraum

Ausstattungsmerkmale

Hinweis: Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Die Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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41236 Mönchengladbach

Lage & Infrastruktur

Die moderne Büroetage liegt mitten in der City - gegenüber vom Bahnhof-Rheydt auf der Bahnhofstraße.

In direkter Nachbarschaft befinden sich vielseitige Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.

Ansprechpartner/in: Herr Giuliano De Curtis

+49 211 929689-31

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	235 €
Mietpreis pro m²	9 €
Warmmiete	955 €
Maklerprovision	1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Ansprechpartner/in: Herr Giuliano De Curtis

+49 211 929689-31

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

Website

www.immo-schwarze.de/

Fax	+49 211 929689-29
Vertretungsberechtigter	Doris Schwarze
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Handelsregister	Wuppertal
Handelsregisternummer	HRA 19139
USt.-IdNr	DE-209848440
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis Gemäß § 34 c GewO Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz