Einmalige Gelegenheit in Sankt Peter-Ording

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25826 Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein

Frei ab: n. V.

1.295.000 € Kaufpreis

2.015 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.295.000 €
Kaufpreis pro m²	642,68 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	2.015 m²
Verfügbar ab	n. V.

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück in bester Lage bietet die seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Beherbergungsbetriebes. Es liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 34, 4. Änderung, als Sondergebiet „Pension/Hotel“ (§ 11 BauNVO). Zulässig sind Hotels, Pensionen oder Gästehäuser; eigenständige Haushaltsführungen in den Einheiten sind ausgeschlossen. Der Einbau von Küchen oder Kochnischen ist nicht erlaubt, kleine Ausstattungen wie Minibar oder Wasserkocher sind möglich. Die zulässig GRZ beträgt 0,4, die GFZ ist nicht festgesetzt. Erlaubt ist ein Vollgeschoss und evtl. ein Staffel-/Dachgeschoss mit einer max. Firsthöhe von 10,0m. Die offene Bauweise ermöglicht eine ansprechende Architektur mit großzügigen Außenflächen. Stellplätze und Zufahrten dürfen die GRZ bis zu 0,7 überschreiten. Es wird ein Überwegungsrecht eingetragen. Weitere Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Eine Abstimmung mit der Gemeinde wird empfohlen.

Ausstattungsmerkmale

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- B-Plan 34
- 4.Änderung

Baugrundstück
Bebbauungsplan Nr. 34, 4. Änderung
Sondergebiet "Pension/Hotel"
GRZ 0,4
1 Vollgeschoss + evtl. Staffel- / Dachgeschoss
Firsthöhe max. 10 m
offene Bauweise

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25826 Sankt Peter-Ording – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt in hervorragender Lage von Sankt Peter-Ording, einem der beliebtesten Ferienorte an der Nordseeküste. Mit jährlich über 2,5 Millionen Übernachtungen zählt der Ort zu den bedeutendsten touristischen Zielen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Hotels, Pensionen und Ferienanlagen. Der 15 Min. zu Fuß entfernte Strand, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote ziehen Urlauber, Sportbegeisterte und Kurgäste gleichermaßen an. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage - 10 Min. fußläufig - zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den bekannten Stränden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Sankt Peter-Ording sowie die Bundesstraße 202 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit, auch aus Richtung Hamburg. Die touristische Nachfrage bietet eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Projektentwicklung!

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.295.000 €
Kaufpreis pro m²	642,68 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Website

www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8262
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.