Einmalige Gelegenheit in Sankt Peter-Ording

1.295.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9054111 Objektnummer: 121-4207
Grundstück
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Lageplan
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Kaufpreis

Kaufpreis 1.295.000 €
Kaufpreis pro m² 642,68 €
Maklerprovision 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche 2.015 m²
Verfügbar ab n. V.

Beschreibung der Immobilie

Dieses Grundstück in bester Lage bietet die seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Beherbergungsbetriebes. Es liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 34, 4. Änderung, als Sondergebiet „Pension/Hotel“ (§ 11 BauNVO). Zulässig sind Hotels, Pensionen oder Gästehäuser; eigenständige Haushaltsführungen in den Einheiten sind ausgeschlossen. Der Einbau von Küchen oder Kochnischen ist nicht erlaubt, kleine Ausstattungen wie Minibar oder Wasserkocher sind möglich. Die zulässig GRZ beträgt 0,4, die GFZ ist nicht festgesetzt. Erlaubt ist ein Vollgeschoss und evtl. ein Staffel-/Dachgeschoss mit einer max. Firsthöhe von 10,0m. Die offene Bauweise ermöglicht eine ansprechende Architektur mit großzügigen Außenflächen. Stellplätze und Zufahrten dürfen die GRZ bis zu 0,7 überschreiten. Es wird ein Überwegungsrecht eingetragen. Weitere Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Eine Abstimmung mit der Gemeinde wird empfohlen.

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
25826 Sankt Peter-Ording - Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
25826 Sankt Peter-Ording - Schleswig-Holstein

Das Grundstück liegt in hervorragender Lage von Sankt Peter-Ording, einem der beliebtesten Ferienorte an der Nordseeküste. Mit jährlich über 2,5 Millionen Übernachtungen zählt der Ort zu den bedeutendsten touristischen Zielen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Hotels, Pensionen und Ferienanlagen. Der 15 Min. zu Fuß entfernte Strand, das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie zahlreiche Freizeit- und Wellnessangebote ziehen Urlauber, Sportbegeisterte und Kurgäste gleichermaßen an. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage - 10 Min. fußläufig - zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den bekannten Stränden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Sankt Peter-Ording sowie die Bundesstraße 202 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit, auch aus Richtung Hamburg. Die touristische Nachfrage bietet eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Projektentwicklung!

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Über den Anbieter

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
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Kontakt
Telefon 04331/595-1677
Fax 04331/595-8262
Website www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Frau Julia Baginski
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