Mit Stil & Charakter!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	11.310 m²
Bürofläche	630 m²
Fläche teilbar ab	210 m²
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

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Beschreibung der Immobilie

Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Anmietung stehen zwei Büroetagen mit jeweils ca. 210 m² zur Verfügung. Ergänzend steht eine Lagerfläche im Untergeschoss mit weiteren ca. 210 m² zur Verfügung. Die Flächen werden derzeit saniert.

Das Untergeschoss verfügt über eine ebenerdige Zufahrt sowie ein Rolltor und eignet sich somit ideal für Lagerzwecke.

PKW-Stellplätze können nach Bedarf angemietet werden.

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Ausstattungsmerkmale

- helle Büroflächen
- flexible Nutzung
- Renovierung nach Mieterwunsch
- elektronisches Schließsystem
- getrennte Sanitäranlagen
- Untergeschoss mit ebenerdiger Zufahrt und Rolltor
- Stellplätze im Hof

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Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	30.04.2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Mit Stil & Charakter!
	01257 Dresden E-Mail: mai@beate-protze-immobilien.de

01257 Dresden

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet im Süd- Osten der Stadt, im Stadtteil Dresden - Niedersedlitz. Direkt vor dem Objekt verkehrt die Straßenbahnlinie 6, die Buslinie 89 und den S-Bahnhof Niedersedlitz erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

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Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 4,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 113,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

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