Ihr Traum vom Reiterhof zwischen Nord- und Ostsee
2.300.000 €
Kaufpreis
403 m²
Wohnfläche
1.720,32 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9025649
Objektnummer: 121-4154
Reiterhof
Wichtiger Hinweis
Reiterhof
Reiterhof
Reiterhof
Reithalle
Stallgasse
Box
Paddocks
Reitplatz
Stall
weitere Boxen
Rückansicht
Rückansicht
Eingang
Sauna
Sauna
Mehrfamilienhaus
Pachtland
Pachtland
Grundriss Erdgeschoss EFH
Grundriss Dachgeschoss EFH
Grundriss Erdgeschoss MFH
Grundriss Dachgeschoss MFH
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kragstedt-Moor 1
Kragstedt-Moor 2
Empfehlen ist einfach
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 403 m² |
| Nutzfläche | 1.720,32 m² |
| Grundstücksfläche | 26.283 m² |
| Zimmer | 11 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-01-22 |
| Endenergiebedarf | 215,50 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Reitanlage verfügt über ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Reithalle mit dazugehörigen Stallungen und Pferdeboxen. Das Anwesen lässt jedes Herz eines Pferdeliebhabers höher schlagen. Hier können Sie Wohnen und Hobby miteinander kombinieren. Ob für die eigene Pferdehaltung oder zur Verpachtung der einzelnen Boxen - die große Reithalle (Bj. 2004) verfügt über 10 hochwertige Boxen mit angrenzenden Paddock- und Weideflächen. Ferner sind in dem Gebäude das Reitviereck mit hochwertigem Ebbe-Flut-Boden, eine Sattelkammer, ein Waschplatz mit Solarium und die Futterkammer vorhanden. Ein weiterer Stall verfügt über 5 Boxen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Mehrfamilienhaus sowie die große Maschinenhalle mit weiteren Abstellflächen und 5 Boxen.
Auf Veranlassung der Eigentümer werden weitere Unterlagen nur auf Anfrage und Vorlage eines Bonitätsnachweises herausgegeben.
Auf Veranlassung der Eigentümer werden weitere Unterlagen nur auf Anfrage und Vorlage eines Bonitätsnachweises herausgegeben.
Ausstattung
| Bad | 4 |
| Garten |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Reithalle
- Pferdeboxen
- Paddocks
- Sauna
1.386 m² große Reithalle (Bewegungshalle) mit Ebbe-Flut-Boden
10 sehr hochwertige Pferdeboxen
Waschplatz mit Solarium
Sattelkammer
Außenreitplatz (Springplatz)
11 Paddocks
Pensionsstall mit 5 Pferdeboxen und Solarium
Maschinenhalle mit Abstellflächen und 5 Pferdeboxen
Weidefläche
ca. 10 ha Grünland könnte dazu gepachtet werden (Pachtvertrag könnte übernommen werden inkl. Prämien)
PV-Anlage (210 kWp)
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (fest vermietet)
Pensionspferde
- Reithalle
- Pferdeboxen
- Paddocks
- Sauna
1.386 m² große Reithalle (Bewegungshalle) mit Ebbe-Flut-Boden
10 sehr hochwertige Pferdeboxen
Waschplatz mit Solarium
Sattelkammer
Außenreitplatz (Springplatz)
11 Paddocks
Pensionsstall mit 5 Pferdeboxen und Solarium
Maschinenhalle mit Abstellflächen und 5 Pferdeboxen
Weidefläche
ca. 10 ha Grünland könnte dazu gepachtet werden (Pachtvertrag könnte übernommen werden inkl. Prämien)
PV-Anlage (210 kWp)
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten (fest vermietet)
Pensionspferde
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.s-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter: www.s-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Objektstandort
24997 Wanderup
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Reiterhof vorzustellen und sind sicher, dass Sie sich hier wohlfühlen werden! Das Anwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage und sowohl von der Nordsee als auch der Ostsee jeweils nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Von hier können Sie kilometerweit über die angrenzenden Wiesen und Felder blicken und den Ausblick genießen. Die Feldwege bieten herrliche Möglichkeiten für einen Ausritt in der Natur. In etwa 5 Kilometern gelangen Sie in das Stadtzentrum Wanderup. Dort sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, Ärtze und Apotheke sowie Schulen und Kindergärten vorhanden. Auch die A7 ist nur ca. 10 km entfernt und mit dem Pkw schnell erreicht. Der Reiterhof liegt unweit der dänischen Grenze, zwischen Flensburg, Husum, Schleswig und dem Sylt Shuttle Niebüll.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1677 |
| Fax | 04331/595-8262 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |