Sichern Sie sich Ihren Resthof am Nord-Ostsee-Kanal
280.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
570 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9533139
Objektnummer: 121-4250
Außenansicht
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Grundstück
Stallansicht
Außenansicht
Hauswirtschaftsraum
Stallansicht
Hof
Hofzufahrt
Außenansicht
Stall
Grundstück
Stall und Garage
Stall am Haupthaus
Grundriss
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 119 m² |
| Nutzfläche | 570 m² |
| Grundstücksfläche | 4.192 m² |
| Zimmer | 4 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-05 |
| Endenergiebedarf | 265,60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieser charmante Resthof in der Dorfstraße in Lütjenbornhold, vermutlich um 1870 errichtet, bietet viel Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude. Das massive Gebäude verfügt über drei großzügige Ställe und beeindruckende ca. 570 m² Nutzfläche. Die Wohnfläche beträgt rund ca. 119 m² und bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Das 4.192 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobby oder Gartenliebhaber. Eine im Jahr 2020 erneuerte Heizung sorgt für zeitgemäßen Komfort, während der traditionelle Kachelofen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich Begabte, die den ursprünglichen Charakter dieses Resthofes erhalten und neu beleben möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Stein, Teppich |
| Garten | |
| Haustiere | |
| Keller |
Massivbauweise
Baujahr unbekannt, ca. 1870
Wohnfläche ca. 119 m²
Nutzfläche ca. 570 m²
Grundstück ca. 4.192 m²
Drei großzügige Stallungen
Heizung Baujahr 2020
Kachelofen
Sanierungsbedürftig
Viel Ausbau- und Nutzungspotenzial
Baujahr unbekannt, ca. 1870
Wohnfläche ca. 119 m²
Nutzfläche ca. 570 m²
Grundstück ca. 4.192 m²
Drei großzügige Stallungen
Heizung Baujahr 2020
Kachelofen
Sanierungsbedürftig
Viel Ausbau- und Nutzungspotenzial
Sonstige Informationen
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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
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Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
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Objektstandort
Dorfstraße 43
25557 Bornholt
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Dorfstraße 43
25557 Bornholt
- Schleswig-Holstein
Der Resthof befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage in Lütjenbornhold und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit weitem Blick über Felder und Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Zurückgezogenheit – ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Idylle sind die umliegenden Ortschaften mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Reiten und Spaziergänge aus. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.
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Über den Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1677 |
| Fax | 04331/595-8262 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |
Ansprechpartner/in
Frau Julia Baginski
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