VB3861 Teilklimatisierte, repräsentative Büroräume / Regensburg - Zentrum

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93047 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

9.200 € Kaltmiete (netto)

11,50 € Preis/m² ca.

3,50 € NK/m²

800 m²

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	9.200 €
Kaltmiete (netto)	9.200 €
Nebenkosten	2800 €
Kaution	18.400 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	800 m²
Bürofläche	800 m²
Zimmer	23
Baujahr	1989
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Der zur Vermietung angebotenen barrierefreien Bürofläche befindet sich im Zentrum von Regensburg. Trotz der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung mit dem PKW gegeben. Eine Bushaltestelle und ein Parkhaus befinden sich in direkter Nähe.

Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Glasfaserleitung befindet sich im Gebäude. Im Sommer steht ein ruhiger Dachgarten zur Verfügung.

Die Fläche ist über ein komplettverglastes Treppenhaus mit Lift und über Treppen erreichbar. Der Zutritt zur überwiegend mit Vinyl ausgelegten Büroeinheit erfolgt über eine kontaktlose Authentifizierung via RFID. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Büros sehr hell und freundlich. Der Empfang und große Besprechungsraum sind klimatisiert. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Ein von der Fläche aus begehbarer großer Lichthof lädt zum Verweilen ein.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 9.200,-
Nebenkosten: EUR 2.800,-
Fläche: ca. 800 m²
Zimmeranzahl: 23
Baujahr: 1989
Kaution: EUR 18.400,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Lift: ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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93047 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Zentrum

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	9.200 €
Kaltmiete (netto)	9.200 €
Nebenkosten	2800 €
Kaution	18.400 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.