VB3774 Schöne Büro- oder Ausstellungsfläche im Souterrain / ca. 20 km westlich von Regensburg
880 €
Kaltmiete
880 €
Kaltmiete (netto)
176 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9006824
Objektnummer: VB 3774
Bild/Grundriss 1
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 880 € |
| Kaltmiete (netto) | 880 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 176 m² |
| Bürofläche | 176 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die zur Vermietung angebotenen Flächen befinden sich ca. 20 km westlich von Regensburg. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist ebenso wie an die öffentlichen Verkehrsmittel gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Supermärkte im Umfeld.
Die Flächen befinden sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus. Sie teilen sich in ein Lager im Erdgeschoss und eine Büro- oder Ausstellungsfläche im Souterrain. Ein kleiner Schaufensterraum mit ca. 3 m Schaufenster eignet sich ideal für Werbe- und Präsentationszwecke. Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung.
Die Fläche im Souterrain ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Außenabgang zu erreichen. Sie ist neu gestrichen. Der Boden wird nach Mieterwunsch erneuert. Die ca. 3 m hohen Räume sind mit Deckenstrahler ausgestattet. Vom Büro 3 ist ein Lagerraum abgetrennt, von dem der Lastenaufzug erreichbar ist. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Das Duschbad mit WC ist deckenhoch hell gefliest. Mehrere Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Im Aufenthaltsraum sind Küchenanschlüsse vorhanden.
Die Lagerfläche im Erdgeschoss ist nur mit Kleintransportern anfahrbar. Sie ist mit Betonboden und einem Tor mit ca. 3 x 2,20 m ausgestattet. Die Belichtung erfolgt über Fenster und abgehängte Deckenleuchten.
Ein Stellplatz kann angemietet werden.
Die Flächen befinden sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus. Sie teilen sich in ein Lager im Erdgeschoss und eine Büro- oder Ausstellungsfläche im Souterrain. Ein kleiner Schaufensterraum mit ca. 3 m Schaufenster eignet sich ideal für Werbe- und Präsentationszwecke. Beheizt wird mit einer neuen Pelletheizung.
Die Fläche im Souterrain ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Außenabgang zu erreichen. Sie ist neu gestrichen. Der Boden wird nach Mieterwunsch erneuert. Die ca. 3 m hohen Räume sind mit Deckenstrahler ausgestattet. Vom Büro 3 ist ein Lagerraum abgetrennt, von dem der Lastenaufzug erreichbar ist. Ein Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden. Das Duschbad mit WC ist deckenhoch hell gefliest. Mehrere Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht. Im Aufenthaltsraum sind Küchenanschlüsse vorhanden.
Die Lagerfläche im Erdgeschoss ist nur mit Kleintransportern anfahrbar. Sie ist mit Betonboden und einem Tor mit ca. 3 x 2,20 m ausgestattet. Die Belichtung erfolgt über Fenster und abgehängte Deckenleuchten.
Ein Stellplatz kann angemietet werden.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93186 Pettendorf
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93186 Pettendorf
- Bayern
ca. 20 km westlich von Regensburg
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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