VB2641VL Multifunktionale Bürofläche / Regensburg - Südost

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93053 Regensburg, Bayern

Frei ab: kurzfristig nach Ausbau

3.000 € Kaltmiete (netto)

10,00 € Preis/m² ca.

300 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.000 €
Kaltmiete (netto)	3.000 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	300 m²
Bürofläche	300 m²
Fläche teilbar ab	260 m²
Verfügbar ab	kurzfristig nach Ausbau
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

In einem großen, neuen Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix und optimaler Verkehrsanbindung stehen noch diverse multifunktionale Flächen zur Verfügung.

Der Eigentümer bietet variable Flächenanpassungen, Raumaufteilungen und Ausstattungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter.

Die teilausgebaute Büro- bzw. Praxisfläche wird vom Eigentümer variabel aufgeteilt sowie den Wünschen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet.

Der Eigentümer stellt sich einen 10-Jahres-Mietvertrag vor.

Ein sehr großer Parkplatz, mehrere Parkdecks mit direktem Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl

Lage: Regensburg - Südost
Mietpreis: EUR 3.000,-
Nebenkosten: werden je nach Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 300 m²
Lageart: Einkaufszentrum
Kaution: Verhandlungssache
Geschoss(e): 2. Obergeschoss
Bezug: kurzfristig nach Ausbau
teilbar ab: ca. 260 m²
Stellplatzanzahl: 50
Stellplatzpreis: Kundenstellplätze kostenlos
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
Objekttyp: Büro- und Geschäftshaus
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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93053 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Südost

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.000 €
Kaltmiete (netto)	3.000 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.