VB2915a Moderne Praxis- oder Büroflächen / Regensburg - östlicher Zentrumsrand

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93055 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

3.230 € Kaltmiete (netto)

8,50 € Preis/m² ca.

0,92 € NK/m²

380 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.230 €
Kaltmiete (netto)	3.230 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	6.460 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	58 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	380 m²
Bürofläche	380 m²
Zimmer	11
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die exklusiven, multifunktional nutzbaren Vermietflächen befinden sich in einem modernen Geschäfts-, Ärzte-, Bürogebäude mit zwei Liften am östlichen Zentrumsrand von Regensburg.

Sie sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen, wie Teppich, Laminat, PVC sowie Beleuchtungskörpern und EDV-Kanälen ausgestattet.

Bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrags ist eine Um- bzw. Ausgestaltung nach den Bedürfnissen des neuen Mieters möglich.

Roulierende Kunden-, Besucher-, Patientenparkplätze direkt am Gebäude mit Schrankenanlage und in der Tiefgarage stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Mieter können Tiefgaragenstellplätze fest anmieten.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich
Fahrstuhl

Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 3.230,-
Nebenkosten: EUR 350,-
Fläche: ca. 380 m²
Zimmeranzahl: 11
Baujahr: ca. 1970
Kaution: EUR 6.460,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: je EUR 58,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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93055 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - östlicher Zentrumsrand

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.230 €
Kaltmiete (netto)	3.230 €
Nebenkosten	350 €
Kaution	6.460 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	58 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.