VL3193a Attraktive Einzelhandels-Fachmarktflächen / Regensburg - Ost
7.040 €
Kaltmiete
7.040 €
Kaltmiete (netto)
550 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006680
Objektnummer: VL 3193a
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 7.040 € |
| Kaltmiete (netto) | 7.040 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 20.625 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 550 m² |
| Ladenfläche | 550 m² |
| Verkaufsfläche | 550 m² |
| Fläche teilbar ab | 300 m² |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem modernen Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden.
Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich.
Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden.
Viele Kundenparkplätze vorhanden.
Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden.
Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich.
Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden.
Viele Kundenparkplätze vorhanden.
Ausstattung
| Boden | Estrich |
Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 7.040,-
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 550 m²
Lageart: sonstiges
Kaution: EUR 20.625,-
Geschoss(e): EG
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 300 m²
Stellplatzanzahl: vor dem Gebäude vorhanden
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Laden
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Mietpreis: EUR 7.040,-
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 550 m²
Lageart: sonstiges
Kaution: EUR 20.625,-
Geschoss(e): EG
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 300 m²
Stellplatzanzahl: vor dem Gebäude vorhanden
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Laden
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Sonstige Informationen
Wir befinden uns im Betriebsurlaub. Ab dem 07.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt für Sie erreichbar. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Objektstandort
93055 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Ost
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |