VL3770 Ladenfläche mit großem Schaufenster und Hallenanbau / ca. 20 km westlich von Regensburg
2.900 €
Kaltmiete
2.900 €
Kaltmiete (netto)
736 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006669
Objektnummer: VL 3770
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.900 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.900 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 8.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 736 m² |
| Ladenfläche | 736 m² |
| Verkaufsfläche | 736 m² |
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen.
Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen.
Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.900,-
Nebenkosten: EUR 600,-
Fläche: ca. 736 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1974
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 8.700,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 1.000 kg
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 2.900,-
Nebenkosten: EUR 600,-
Fläche: ca. 736 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1974
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 8.700,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 5 m
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 1.000 kg
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93164 Laaber
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93164 Laaber
- Bayern
ca. 20 km westlich von Regensburg
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
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| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
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