VH3833a Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude / östliche Stadtgrenze von Regensburg

2.521 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006623 Objektnummer: VH 3833a
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten Keine Angabe
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 44.697 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 2.521 m²
Gesamtfläche 9.948 m²
Freifläche 7.427 m²
Bürofläche 2.521 m²
Grundstücksfläche 9.948 m²
Baujahr 1985
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.

Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.

Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.

Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.

Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Teppich
Fahrstuhl
Keller
Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 2.521 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: EUR 44.697,-
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Stellplatzanzahl: ca. 30
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
Keller: ja
Lift: ja

Sonstige Informationen

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Objektstandort
93073 Neutraubling - Bayern

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
93073 Neutraubling - Bayern

östliche Stadtgrenze von Regensburg

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Über den Anbieter

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93059 Regensburg
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