Charmante Gewerbefläche für Ihr Büro!

495 €
Kaltmiete
495 €
Kaltmiete (netto)
725 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8908948 Objektnummer: JG-1752-2025-GM
Raum
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Raum
Küche
WC
WC
Grundriss 7a
Geolyzer Kartenausschnitt

Preise & Kosten

Kaltmiete 495 €
Kaltmiete (netto) 495 €
Warmmiete 725 €
Nebenkosten 230 €
Mietpreis pro m² 6,27 €
Maklerprovision keine zusätzliche Mieterprovision
Kaution 990 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 79 m²
Bürofläche 79 m²
Baujahr 1982
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-05-19
Baujahr (laut Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauchkennwert 30.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut erreichbaren und sofort nutzbaren Gewerbefläche für Ihr Beratungsbüro? Diese ca. 79 m² große Einheit in der Gustav-Staude-Straße 7a bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen professionellen und einladenden Arbeitsort. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Verzögerung bezogen werden.

Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Anbindung. Die Gustav-Staude-Straße ist ein etablierter Standort, der eine harmonische Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung bietet. Dank der Nähe zur B91 sowie der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihr Team optimal gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und richten Sie Ihr Beratungsbüro an einem attraktiven und gut frequentierten Standort ein. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Fliesen, Laminat
- EG
- ca. 79 m²
- sofort beziehbar
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- helle Räume
- Top ÖPNV Anbindung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 30.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Gustav-Staude-Straße 7a
06132 Halle / Silberhöhe

Lage des Objektes

Gustav-Staude-Straße 7a, 06132 Halle (Saale)

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
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