Nur 3 km bis zur A46

42287 Wuppertal
1.820 € Kaltmiete
2.730 € Warmmiete inkl. NK
7,00 € Preis/m²
3,50 € NK/m²
Bürofläche
260 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.820 €
Nebenkosten 910 €
Mietpreis pro m²7 €
Warmmiete2.730 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche260 m²
Bürofläche260 m²
Fläche teilbar ab195 m²
Baujahr2006
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die hellen Büroflächen liegen zurückgezogen in einem ruhigen Hinterhof.

- Büroflächen von ca. 195 bis 260 m²
- Teeküche, Server, Tresor
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- Klimatisiert
- Gastherme
- 5 Außenstellplätze optional
- Sofort bezugsfertig

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2031-07-06
Baujahr (laut Energieausweis)2006
Wesentlicher EnergieträgerGas

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42287 Wuppertal

Lage & Infrastruktur

Wuppertal ist mit 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Die weltweit bekannte Schwebebahn schlängelt sich oberhalb der Wupper durch das langgestreckte Tal, in dem eine attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe herrscht.

Diese hellen Büroflächen liegen im Stadtteil Barmen, nur 3 km von der A46 und 800 Meter vom S-Bahnhof Wuppertal-Barmen entfernt.

Die Bushaltestellen der Linien 611, 628 oder 640 erreicht man in weniger als fünf, die Schwebebahn „Loher Brücke“ in weniger als zehn Gehminuten.

Interessant auch für die Mittagspause: Eiscafé, Bäcker und PENNY liegen in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Verbrauch – Wärme 199,3 kWh, Strom 81,4 kWh – Erdgas – Baujahr 2006
Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

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