In der Leubnitz Passage!

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01219 Dresden

Frei ab: ab sofort

9,00 € Preis/m²

0,05 € NK/m²

100 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	125 m²
Ladenfläche	100 m²
Verkaufsfläche	100 m²
Baujahr	1990
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in der lebendigen Leubnitz Passage, zentral gelegen im Herzen von Leubnitz-Neuostra.

Aktuell steht eine attraktive Einzelhandels-fläche mit etwa 125 m² zur Anmietung bereit.

Die Gewerbefläche ist bequem über die Passage zugänglich.

Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Einheit und bieten hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Für Ihre Kunden stehen öffentliche Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung.

Mieter im Objekt
- Pizzaria
- Bäckerei
- Apotheke
- Reisebüro
- Yogaschule
- Logopädie
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- große Fensterfronten
- ebenerdiger Zugang
- Laminatboden
- Lager- und Büromöglichkeiten
- getrennte Sanitäranlagen
- Dusche
- Personalraum mit Teeküche
- Außenwerbung direkt am Objekt und am Eingang der Passage möglich
- Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	19.11.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1990
Energieverbrauchkennwert	224,8 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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01219 Dresden

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand von Dresden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Der Stadtteil gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis und ist darin Kern des statistischen Stadtteils Leubnitz-Neuostra mit Torna und Mockritz-Ost.

Seit Anfang des 20. Jahrhundert wurde Leubnitz-Neuostra kaum verändert und so stehen weite Teile des vom Leubnitzbach durchflossenen Dorfkerns unter Denkmalschutz.

Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus bestens gewährleistet. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße B 172 und die A17.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 224,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1990

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis nicht vorhanden

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

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Auf Anfrage

Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 152 07510854
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744