Westend im Wandel: Topmodernes Büroensemble in Münchens Szeneviertel - provisionsfrei

immobilien.de Nr.: 8655308 Objektnummer: 2393

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Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Nebenkosten	3,5 €
Mietpreis pro m²	20 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.200 m²
Bürofläche	670 m²
Baujahr	2000
Verfügbar ab	kurzfristig

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	10. 06. 2009
Gültig bis	09.06.2019
Endenergiebedarf	269.6
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

Beschreibung der Immobilie

Das top-attraktive, im Jahr 2002 erbaute Büroensemble verfügt über insgesamt 28.000 m² Büro- und Archivfläche. Gebäudestruktur und räumliche Abmessung sind so gewählt, dass alle klassischen, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Büroformen den Wünschen der zukünftigen Mieter entsprechend verwirklicht werden können. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden und die über zwei Geschosse reichende, repräsentative Eingangshalle geben der Architektur ihren prägnanten Charakter. Der verkehrsgünstige Standort im Münchner Westend garantiert Zentrumsnähe und optimale Verkehrsanbindung bei ruhiger Lage.
Es sind überdurchschnittlich viele TG-Plätze (à € 100,00), TG-Plätze mit E-Ladestation (à € 200,00), sowie Außenstellplätze (à € 60,00) anmietbar.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk	2

Hochwertige Sanitärbereiche
Teppichboden in den Büros
Bildschirmgerechte Beleuchtung
Raumhöhen: EG 3,30m, in den Regelgeschossen ca. 2,95m
Raumtiefen: ca. 5,05m
Hohlraumböden für Elektroinstallationen
Attraktive zweigeschossige Foyers
Repräsentative, zweigeschossige Eingangshallen
Attraktive Glas-Naturstein-Fassade
Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Rückwärtige Anlieferungszone mit Lastenaufzug ins UG
Es sind überdurchschnittlich viele TG-Plätze (à € 100,00), TG-Plätze mit E-Ladestation (à € 200,00), sowie Außenstellplätze (à € 60,00) anmietbar.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

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Objektstandort

80339 München

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

80339 München

Das Büroensemble liegt besonders verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße der Landsberger Straße. Durch diese sind die Münchner Innenstadt sowie alle umliegenden Autobahnen sehr gut zu erreichen. Restaurants, Hotels und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. MVV: S- bzw. U-Bahn-Haltestellen Donnersberger Brücke sowie Heimeranplatz/Westendstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahn in der Landsberger Straße sowie der Ridler-/Gollierstraße sind fast direkt vor dem Gebäude.

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Über den Anbieter

Harald Dördrechter Immobilien Consulting

Schluchtweg 23

82340 Feldafing

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Kontakt

Telefon	08157 - 92 47 72
Fax	08157 - 92 47 71
Website	www.hdic.de

Ansprechpartner/in

Herr Harald Dördrechter

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Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Starnberg
USt-IdNr.	161 / 211 / 80409