BUERO.flächen in Paunsdorf

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Riesaer Straße 74 04328 Leipzig

4.875 € Kaltmiete (netto)

6.750 € Warmmiete inkl. NK

6,50 € Preis/m²

2,50 € NK/m²

750 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.875 €
Kaltmiete (netto)	4.875 €
Nebenkosten	1875 €
Mietpreis pro m²	6,5 €
Warmmiete	6.750 €
Maklerprovision	provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	750 m²
Büroteilfläche	750 m²
Fläche teilbar ab	750 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das Bürogebäude wurde Mitte der 80iger Jahre errichtet und ist vollständig saniert. Die Büroetagen werden über einen zentralen Eingangsbereich mit einer Aufzugsanlage erschlossen. Der angegebene Mietbereich von ca. 750 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und kann nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.

Die Büroeinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:

- Teeküche
- Barrierefrei
- teilweise Klimaanlage
- individueller Ausbau und Grundriss möglich

Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung:

- 1. Obergeschoss mit ca. 750m²
- 3. Obergeschoss mit ca. 750m²
- 4. Obergeschoss mit ca. 750m²

Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreich auf dem Areal zur Verfügung.

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Riesaer Straße 74
04328 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Das Bürogebäude ist in der Riesaer Straße östlich des Leipziger Stadtzentrum im Stadtteil Paunsdorf in gewerblich geprägter Umgebungslage gelegen. Von hier aus erreicht man das Stadtzentrum in ca. 12 min und den Autobahnanschluss zur A 14 in ca. 7 min. Es gibt eine direkte Anbindung an das Straßenbahn-, Bus- und S- Bahnnetz, diese sind fußläufig erreichbar. Das bekannte "Paunsdorf Center" mit über 180 Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Lage im Objekt, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 6,50 EUR/m² und 8,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Team Vermietung

+49 341 5643000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.875 €
Kaltmiete (netto)	4.875 €
Nebenkosten	1875 €
Mietpreis pro m²	6,5 €
Warmmiete	6.750 €
Maklerprovision	provisionsfrei

Ansprechpartner/in: Team Vermietung

+49 341 5643000

BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG

Markt 9, 04109 Leipzig

Website

www.buero-immobilien.com

Fax	+49(0)341-5643030
Berufsaufsichtsbehörde	Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO wurde durch das Gewerbeamt der Stadt Leipzig im Dezember 1993 erteilt Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt/Gewerbeamt Prager Straße 20 04103 Leipzig
Handelsregister	Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 14447
USt.-IdNr	231/254/04472
Berufskammer	IHK Leipzig Goerdelerring 5 04105 Leipzig
Weitere Angaben	Unsere AGB: www.buero-immobilien.com/agb