133m² Ladenlokal in der unteren Leipziger Straße, Halle

Leipziger Straße 86 06108 Halle (Saale)
Frei ab: Ende 2022
4.655 € Kaltmiete (netto)
4.800 € Warmmiete inkl. NK
35,00 € Preis/m²
1,09 € NK/m²
Verkaufsfläche
133 m²
Zimmer
2
Etage
0
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete4.655 €
Kaltmiete (netto)4.655 €
Nebenkosten 145 €
Mietpreis pro m²35 €
Warmmiete4.800 €
Kaution nach Vereinbarung
Maklerprovisionkeine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche133 m²
Verkaufsfläche133 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1920
Verfügbar ab Ende 2022
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

- ebenerdige Ladenfläche
- ca. 133 m² Verkaufsfläche im EG

Die Mietflächen werden ausdrücklich zzgl. Umsatzsteuer vermietet.

Ausstattungsmerkmale

BarrierefreiJa
Das Wohn- und Geschäftshaus wird nach erfolgreicher Einzelhandelsvermietung im Erdgeschoss saniert. Die Außenfassade wird gestrichen und die Schaufensteranlage ausgetauscht. Es besteht die Chance im EG eine Toilette zu installieren.
Zusammenschließung einzelner Mietflächen ist weiterhin möglich.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Leipziger Straße 86
06108 Halle (Saale)

Lage & Infrastruktur

Hier gehen die Saalestädter einkaufen. Die Leipziger Straße ist der Boulevard der Stadt Halle und dient als die wichtigste Fußgängerverbindung zwischen dem Hauptbahnhof und dem Marktplatz. Hier kommt niemand an Ihnen vorbei!

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis!

3A Gewerbe Immobilien Blumenauer - deutschlandweit bekannt, regional stark!

Benennen Sie uns Ihr konkretes Anforderungsprofil und fordern Sie unser ganzes Engagement und Wissen für Ihre Wünsche !

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HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Ansprechpartner/in: Herr Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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