In direkter Nähe zum Düsseldorfer Bahnhof
immobilien.de Nr.: 6740259
Objektnummer: 19MR164
Aussenansicht
Eingang
Flur
GF-Büro
Konferenzraum
Grundriss 4. OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 14 € |
| Maklerprovision | provisionspflichtig siehe Sonstige Angaben |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 587,48 m² |
| Bürofläche | 587,48 m² |
| Fläche teilbar ab | 225,11 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das achtgeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Laden-/Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, Büroflächen vom 1. bis zum 6. Obergeschoss sowie Wohnungen im Staffelgeschoss.
Die Raumaufteilung der Leerstandsflächen kann nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden.
Über dem hofseitigen Anbau des Erdgeschosses befindet sich eine möblierte Dachterrasse, die den Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht - gerade in der Pause oder für Gespräche eine willkommene Abwechslung im Freien.
Die Raumaufteilung der Leerstandsflächen kann nach Mieterwunsch flexibel gestaltet werden.
Über dem hofseitigen Anbau des Erdgeschosses befindet sich eine möblierte Dachterrasse, die den Mietern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung steht - gerade in der Pause oder für Gespräche eine willkommene Abwechslung im Freien.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
• Naturstein-Fassade
• Abgehängte BAP-Leuchten
• Fensterbankkanäle
• Raumaufteilung flexibel
• WC-Einheiten D/H
• Isolierverglasung
• Glasschwerter
• nutzbare Dachterrasse
• Abgehängte BAP-Leuchten
• Fensterbankkanäle
• Raumaufteilung flexibel
• WC-Einheiten D/H
• Isolierverglasung
• Glasschwerter
• nutzbare Dachterrasse
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
40210 Düsseldorf
Lage des Objektes
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind in der Nachbarschaft vorhanden. Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Königsallee und die Altstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende ÖPNV-Anbindung, schnelle Erreichbarkeit und die ruhige Lage runden die Vorteile dieses Standortes ab.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 0203 29 87 97-15 |
| Mobil | 0174 4846511 |
| Fax | 02841 88 99 610 |
| Website | www.selektive.de |