Gepflegtes Einfamilienhaus mit heller Dachwohnung

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89356 Haldenwang, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
469.000 €Kaufpreis2.987,26 €/m²
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
469.000 €
Preis pro m²
2.987,26 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten hier unser 1976 gebautes, voll unterkellertes Fertighaus der Firma Streif zum Kauf an. Der Ausbau des Daches zu einer eigenen 57qm großen Wohnung, mit Einbauküche, Schlaf- und Wohnzimmer mit Essbereich und Bad mit WC, erfolgte 1997. Das 98qm große EG wurde 2006 komplett neu renoviert. Küche mit großer Kochinsel und Wohnzimmer bilden auf über 40qm ein schönes, helles Ambiente. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum (kann auch als Kinderzimmer genutzt werden), Bad mit WC, Waschraum mit Bidet und eine Speis runden das Ganze ab. Das Dach wurde mit dem Ausbau neu isoliert und im ganzen Haus sind doppelverglaste Kunststofffenster verbaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die wirklich gepflegten Möbel, die miteinander perfekt abgestimmt sind, können auf Wunsch natürlich bleiben. Glasfaseranschluss liegt im Haus und wird 2026 fertiggestellt.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89356 Haldenwang, Bayern
Ruhige Lage, freistehend mit großem Vorgarten zur Straße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Klaus Jürgen Chamerke
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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