Kapitalanlage oder Selbstbezug, beides ist möglich!

1/11
630.000 €Kaufpreis9.381,98 €/m²
Wohnfläche
67,15 m²
Zimmer
3
Etage
2

Kaufpreis

Kaufpreis
630.000 €
Preis pro m²
9.381,98 €
Hausgeld
410 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67,15 m²
Nutzfläche
10,5 m²
Balkon-/Terrassenfläche
13,2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Nach einer aufwendigen Kernsanierung erstrahlt es in neuem Glanz und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen ankommen und sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme verspüren. Die sorgfältige Sanierung macht es Ihnen leicht, hier die ersten Schritte in eine neue Lebensphase zu gehen und Ihre persönliche Note einzubringen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und befindet sich im 2. und damit obersten Stockwerk! Balkon1: 7,92 qm, Balkon2: 5,28qm. Erleben Sie den Komfort eines komplett erneuerten Zuhauses, das Ihnen nicht nur modernes Wohnen bietet, sondern auch das gewisse Etwas, das es besonders macht. Ein Ort, der Geschichten von Erneuerung und Wachstum erzählt, bereit, Ihre eigene Geschichte zu beherbergen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Detailreichtum der Sanierung inspirieren. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett, Dielen
Keller
Nein
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 149.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81379 München
Gute Anbindung an den MVV. U-Bahn U3 Aidenbachstraße ca. 350 m (5 Gehminuten), Bushaltestellen in ca. 150 m (2 Gehminuten). Von dort erreichen Sie den Marienplatz in etwa 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Ansprechpartner/in: Markus Schnur
Golden Home Real LTD & Co KG
Golden Home Real LTD & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Weitere Angebote von Golden Home Real LTD & Co KG

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in München