Erstbezug nach Sanierung mit EBK & Balkon - freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Rinteln

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Wohnzimmer
31737 Rinteln, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2026
650 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre eines freistehenden Mehrfamilienhauses in Rinteln-Steinbergen überzeugt durch einen modernen Wohnstandard und eine ansprechende Ausstattung. Im Rahmen der umfangreichen Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend erneuert. Unter anderem wurden die Elektrik und die Wandflächen vollständig erneuert bzw. aufgearbeitet. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger, robuster und wasserbeständiger Vinylboden verlegt. Die Wohnung umfasst: - 2,5 helle Zimmer - Moderne Küche inkl. Geräte (inklusive der KM) - Tageslichtbad mit Dusche - Balkon mit Blick ins Grüne - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum - Möglichkeit zur Anmietung einer Garage Durch die Hanglage des Grundstücks verfügt die Wohnung trotz ihrer Lage im Erdgeschoss/Hochparterre über einen klassischen Balkon. Die Kombination aus umfassender Sanierung, moderner Ausstattung und dem freistehenden Gebäude bietet ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Fotos folgen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31737 Rinteln, Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich im Rintelner Ortsteil Steinbergen und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Rintelner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig besteht über die nahegelegene Autobahnanbindung eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bielefeld sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Steinbergen bietet damit insbesondere für Berufspendler eine attraktive Kombination aus ruhigerem Wohnen außerhalb der Innenstadt und kurzen Wegen zu den wichtigen Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rinteln und der näheren Umgebung schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dominik Müller
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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