Mansardenwohnung - See- und Alpenblick

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Blick nach Südostenauf den See
82319 Starnberg, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
2.100 €Kaltmiete17,50 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
17,5 €
Kaution
6.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
35 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Kpl. neu renovierte 4 Zimmer Mansardenwohnung in Starnberg/Söcking mit See- und Alpenblick. Das Objekt verfügt über 2 Balkone, wobei der Südwest-Balkon kpl. regengeschützt unter dem Dach liegt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie einen Nordwest-Balkon, der über das Badezimmer zugänglich ist.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Geräte (Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner). Es ist ein großer freistehender Kühlschrank mit Gefriereinrichtung vorhanden. Es stehen 2 Fahrzeugstellplätze zur Verfügung. Alle Fenster und Fenstertüren wurden durch moderne dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Das Bad wurde kpl. erneuert und auf den neuesten Standard gehoben. Neben dem Bad befindet sich ein großzügiger Ankleideraum (auch als normales Zimmer benutzbar) mit einem geräumigen begehbaren Schrank. Sämtliche Böden und Wände wurden erneuert. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 120 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82319 Starnberg, Bayern
Die Wohnung liegt äußerst ruhig in einem Villenviertel in Starnberg. Der schöne See- und Alpenblick ist unverbaubar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bezugsfertig ab 1. Oktober 2026. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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