Top-Wohnung in Top-Lage

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34128 Kassel-Harleshausen, Hessen

Frei ab: 01.10.2026

1.350 €Kaltmiete13,24 €/m²

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 300 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,24 €
Kaution: 4.050 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2014
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Moderne Penthousewohnung mit großer Terrasse in Toplage 3 Zimmer, Küchenzeile, Bad, ca. 102 m² Wohnfläche, Fahrstuhl, Tiefgarage, Keller, barrierefreie Zugänge geringe Nebenkosten aufgrund guter Wärmeisolierung sowie moderner nachhaltiger Energiegewinnung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die konsequent sonnenoptimierte Ausrichtung der energetisch zukunftsweisenden Wohnung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hervorragende Qualität der zur Verwendung gekommenen Baustoffe,sichert die Einhaltung der hohen KFW 40 Anforderungen und garantiert äußerst geringe Energiekosten. Die erforderliche Energie für Heizung und Warmwasser wird über Bohrungen aus Erdwärme mit Sole-Wasser Wärmepumpen gewonnen.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 12 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34128 Kassel-Harleshausen, Hessen

Die Wohnung befindet sich in Kassel-Harleshausen in einer traumhaften Umgebung direkt angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet. Im Hintergrund die malerische Naturlandschaft des Habichtswalds und vor der Haustür eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Das gute Gefühl und die Sicherheit, angekommen und Zuhause in einer besonderen Immobilie zu sein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.